Reklama

Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy

Wdowiec nie skorzysta z ulgi mieszkaniowej, jeśli jego żona sprzedała przed śmiercią nieruchomość i nie zdążyła jej rozliczyć.

Aktualizacja: 28.12.2018 16:53 Publikacja: 28.12.2018 08:08

Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy

Foto: 123RF

Spadkobierca musi zapłacić za zmarłego podatek dochodowy, ale nie skorzysta z przysługujących mu ulg – wynika z przepisów. Krajowa Informacja Skarbowa wyjaśniła w interpretacji, jak należy je stosować.

Czytaj także: Ulga mieszkaniowa: fiskus stawia nowe warunki

Sprawa dotyczyła podatnika, którego żona w 2015 r. nabyła mieszkanie w spadku po rodzicach i sprzedała w 2017 r. Miała zamiar skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Chciała spłacić kredyt na zakup domu, który należał do obojga małżonków. Zmarła jednak przed rozliczeniem za 2017 r. Nie zdążyła złożyć zeznania PIT-39 i poinformować urzędu o swoich planach. Mężczyzna zapytał, czy w tej sytuacji on może skorzystać z ulgi.

Dyrektor KIS odpowiedział, że wnioskodawca nie może rozliczyć ulgi w imieniu żony, gdyż sukcesji nie podlegają prawa i obowiązki osobiste ściśle związane z osobą zmarłego. Należy do nich zwolnienie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Zgodnie z art. 97 § 1 ordynacji podatkowej spadkobiercy przejmują majątkowe prawa i obowiązki spadkodawcy. Dyrektor KIS wyjaśnił, że do praw majątkowych zalicza się np. prawo do zwrotu nadpłaty, do zwrotu podatku czy niewykorzystane prawo do rozłożenia zapłaty na raty. Z kolei do obowiązków majątkowych można zaliczyć: obowiązek zapłaty zaległości podatkowych czy zapłaty odsetek za zwłokę.

„Prawo do ulgi przysługuje wyłącznie podatnikowi, który spełni warunki do skorzystania z niego. W momencie śmierci żony wygasło uprawnienie do zwolnienia, gdyż miało ono charakter osobisty i nie mogło też być przejęte przez spadkobierców. Wnioskodawca jako spadkobierca nie będzie uprawniony do zwolnienia od podatku przysługującego spadkodawcy, gdyż nie jest ono objęte sukcesją, o której mowa w art. 97 § 1 ordynacji podatkowej" – czytamy w interpretacji.

Reklama
Reklama

Dyrektor KIS wyjaśnił, że skoro mieszkanie zostało sprzedane przed upływem pięciu lat od nabycia, to dochód ze sprzedaży jest opodatkowany stawką 19 proc. Mówi o tym art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Obowiązek uiszczenia podatku od dochodu uzyskanego przez zmarłego przechodzi na jego spadkobierców.

Numer interpretacji: 0112-KDIL3-2.4011.434.2018.1.DJ

Prawo karne
Prokurator krajowy o śledztwach ws. Ziobry, Romanowskiego i dywersji
Konsumenci
Nowy wyrok TSUE ws. frankowiczów. „Powinien mieć znaczenie dla tysięcy spraw”
Nieruchomości
To już pewne: dziedziczenia nieruchomości z prostszymi formalnościami
Praca, Emerytury i renty
O tym zasiłku mało kto wie. Wypłaca go MOPS niezależnie od dochodu
Nieruchomości
Co ze słupami na prywatnych działkach po wyroku TK? Prawnik wyjaśnia
Materiał Promocyjny
Lojalność, która naprawdę się opłaca. Skorzystaj z Circle K extra
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama