W I półroczu 2018 r. osiągnięto w Warszawie prawie 5,5 mln mkw powierzchni biurowej. - Popyt przewyższa podaż. Poziom pustostanów to ok. 11 proc., najniższy od lat – mówił Wyka. - Koniunktura przez najbliższe 2 lata będzie stabilna. Na czynsze jest nawet delikatna tendencja wzrostowa – dodał.
Podkreślił, że w nieruchomościach ważna jest lokalizacja. - Oprócz rzeczy jak architektura, prestiż, wykończenie, ważne są też technologie. Najemcy zwracają uwagę na to jakie aplikacje są w budynku, jak jest sterowany system klimatyzacji itp. - tłumaczył.
Gość zauważył, że biuro coraz bardziej staje się narzędziem HR. - To, co ma ma w sobie, ma wpływać na potencjalnych pracowników. Nie tylko dbamy o ich zdrowie, ale też o to jak mają dostać się do biura, jak wygląda cały ich dzień pracy – mówił.
- Istotna jest też elastyczność. Exodus firm coworkingowych w Polsce pokazuje, że te trend nabiera tempa. Elastyczność w dobieraniu powierzchni jest istotna – ocenił.