Nieruchomość została objęta dekretem warszawskim
Prawa do nieruchomości przy ulicy Smolnej 30 przysługiwały przedwojennej spółce „ROBUR, Związek Kopalń Górnośląskich dr Stanisław Wachowiak, spółka komandytowa z siedzibą w Katowicach".
Nieruchomość ta została objęta dekretem warszawskim i w chwili jego wejścia w życie, tj. 21 listopada 1945 roku przeszła na własność Skarbu Państwa.
Wskutek działań podjętych przez Macieja M. spadkobierczyni jednego z komandytariuszy złożyła wniosek o ustanowienie adwokata Andrzeja M. likwidatorem przedwojennej spółki. Ten pełniąc tą funkcję sprzedał w 2010 roku prawa i roszczenia do nieruchomości położonej przy ulicy Smolnej 30 Maksymilianowi M. za kwotę 200 tysięcy złotych.
W rzeczywistości na konto likwidatora została przekazana jedynie kwota 31 tysięcy złotych, która nie została rozdysponowana zgodnie z interesem likwidowanej spółki. Maksymilian M. w 2014 roku sprzedał zakupione prawa i roszczenia swojemu ojcu Maciejowi M.
Prokurator wniósł o unieważnienie umów sprzedaży
Obecnie toczy się postępowanie dekretowe, w którym nabywca roszczeń domaga się przyznania mu prawa użytkowania wieczystego do gruntu zamiennego, albowiem przy ulicy Smolnej 30 położone jest dziś boisko szkolne. W postępowaniu tym powołany rzeczoznawca w 2014 roku sporządził operat szacunkowy. Wynika z niego, że wartość rynkowa prawa własności do nieruchomości przy ulicy Smolnej 30 wynosiła około 31 milionów złotych.
