Rynek nieruchomości stara się odpowiadać na palący problem starzejących się społeczeństw. Dane GUS są od lat alarmujące: za dwie dekady 10 mln Polaków będzie po 60. roku życia. Dwukrotnie zwiększy się liczba osób w wieku powyżej 80 lat. Będziemy społeczeństwem seniorów, często wymagających specjalistycznej opieki medycznej, podzielimy los wielu krajów UE.
Rządowy dokument „Polska 2030. Trzecia fala nowoczesności" zakłada budowanie tzw. gospodarki senioralnej, nazywanej nieraz srebrną. Zmiany zorientowane na potrzeby seniorów zostaną wprowadzone w wielu obszarach, m.in. infrastruktury, transportu czy mieszkalnictwa.
Życie wspólnoty
Odpowiedzialni społecznie deweloperzy już starają się budować z myślą o osobach starszych. We Francji powstało dziesięć osiedli wybudowanych według koncepcji mieszkaniowej Cocoon'Ages opracowanej przez Eiffage Immobilier. Projekt łączy dopracowaną architekturę z atrakcyjną ofertą społeczną kierowaną do mieszkańców w każdym wieku. Wspólne przestrzenie, ogrody publiczne, kluby majsterkowiczów mają sprzyjać nawiązywaniu relacji międzypokoleniowych.
Administracja osiedla dba o wzajemną wymianę usług, takich jak opieka starszych mieszkańców nad dziećmi, prace porządkowe przy wspólnych terenach zieleni, pomoc w zakupach czy wspólne dojazdy do centrum. Aby zmotywować sąsiadów do współpracy, wprowadzony został system ulg w zamian za pomoc i drobne prace. Wszyscy, którzy włączają się w działania na rzecz wspólnoty, zyskują benefity, np. obniżony czynsz.
W integracji na osiedlach wybudowanych m.in. w Marsylii, Bordeaux, Grenoble i Hawrze pomaga animator, którego rolą jest rozpoznanie kompetencji i potrzeb poszczególnych mieszkańców i koordynacja wymiany usług między nimi. Czuwa nad tym moderator, którego zaangażowanie w życie wspólnoty sukcesywnie się zmniejsza. Celem jest jedynie wskazanie kierunku, pomoc w poznaniu się, nie zaś odgórne narzucanie gotowych wzorców zachowań.
