fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Komercyjne

Nieruchomości zorientowane na seniorów

Z myślą o osobach starszych w zabytkowym budynku we Wrocławiu powstał Angel Care
materiały prasowe
Odpowiedzialni społecznie deweloperzy już budują pamiętając o osobach w podeszłym wieku
Rynek nieruchomości stara się odpowiadać na palący problem starzejących się społeczeństw. Dane GUS są od lat alarmujące: za dwie dekady 10 mln Polaków będzie po 60. roku życia. Dwukrotnie zwiększy się liczba osób w wieku powyżej 80 lat. Będziemy społeczeństwem seniorów, często wymagających specjalistycznej opieki medycznej, podzielimy los wielu krajów UE.
Rządowy dokument „Polska 2030. Trzecia fala nowoczesności" zakłada budowanie tzw. gospodarki senioralnej, nazywanej nieraz srebrną. Zmiany zorientowane na potrzeby seniorów zostaną wprowadzone w wielu obszarach, m.in. infrastruktury, transportu czy mieszkalnictwa.

Życie wspólnoty

Odpowiedzialni społecznie deweloperzy już starają się budować z myślą o osobach starszych. We Francji powstało dziesięć osiedli wybudowanych według koncepcji mieszkaniowej Cocoon'Ages opracowanej przez Eiffage Immobilier. Projekt łączy dopracowaną architekturę z atrakcyjną ofertą społeczną kierowaną do mieszkańców w każdym wieku. Wspólne przestrzenie, ogrody publiczne, kluby majsterkowiczów mają sprzyjać nawiązywaniu relacji międzypokoleniowych.
Administracja osiedla dba o wzajemną wymianę usług, takich jak opieka starszych mieszkańców nad dziećmi, prace porządkowe przy wspólnych terenach zieleni, pomoc w zakupach czy wspólne dojazdy do centrum. Aby zmotywować sąsiadów do współpracy, wprowadzony został system ulg w zamian za pomoc i drobne prace. Wszyscy, którzy włączają się w działania na rzecz wspólnoty, zyskują benefity, np. obniżony czynsz.
W integracji na osiedlach wybudowanych m.in. w Marsylii, Bordeaux, Grenoble i Hawrze pomaga animator, którego rolą jest rozpoznanie kompetencji i potrzeb poszczególnych mieszkańców i koordynacja wymiany usług między nimi. Czuwa nad tym moderator, którego zaangażowanie w życie wspólnoty sukcesywnie się zmniejsza. Celem jest jedynie wskazanie kierunku, pomoc w poznaniu się, nie zaś odgórne narzucanie gotowych wzorców zachowań.
– Dobrze zaprojektowana przestrzeń sprzyja integracji. Dzięki naszym rozwiązaniom wiele osób, również starszych, tworzy silniejsze więzi społeczne w miejscu zamieszkania. Wyszliśmy z założenia, że jeśli podpowiemy ludziom, jak działać wspólnie, wielu włączy się w działania prospołeczne. Przyszywany dziadek poczyta dzieciom bajki, a rodzice co pewien czas pomogą starszym sąsiadom w zakupach – tłumaczy Tymon Nowosielski, prezes Eiffage Immobilier Polska. Firma, tworząc projekt Cocoon'Ages, połączyła siły z ReciproCite, organizacją zajmującą się nowoczesną inżynierią społeczną.
We Wrocławiu z myślą o osobach starszych powstał Angel Care. Obiekt został oddany do użytku w 2016 r. i pełni funkcję kompleksowego centrum opieki nad seniorami. Eiffage – generalny wykonawca – przeprowadził tu gruntowny remont XIX-wiecznego szpitala, całkowicie zmieniając jego funkcjonalność, przy zachowaniu oryginalnej konstrukcji. Starsze osoby mają do dyspozycji 48 mieszkań oraz wspólne pracownie, pokoje spotkań i sale ćwiczeń. – Projektant wprowadził wiele przemyślanych udogodnień dla osób starszych, ale także dla odwiedzających je rodzin z dziećmi – mówi Nowosielski.
Budynek jest pod ochroną konserwatora zabytków, dlatego renowację przeprowadzono, dbając o historyczny charakter miejsca i artystyczny kunszt dawnej architektury. Wcześniej firma Eiffage mogła się pochwalić w Polsce m.in. udanym przykładem rewitalizacji zabytkowych budynków i przystosowaniem ich do potrzeb współczesnych mieszkańców w Krakowie. Dawny zespół klasztorny położony u podnóża Wawelu zmienił się w prestiżowy apartamentowiec Angel Wawel.

Mimo wieku

Interesujący projekt „U siebie mimo wieku" zaprezentowali architekci z Warszawy, tworząc pierwsze w Polsce wzorcowe mieszkanie seniora. Pokazali, jak można urządzić wnętrza umożliwiające seniorom pozostanie do późnych lat niezależnymi od innych osób. Pokazowy lokal zaaranżowano przy ul. Wrzeciono 2. Zadbano o bezpieczeństwo, ergonomię i wygodę. Zamontowano poręcze, przejścia są na tyle szerokie, by mógł przejechać wózek inwalidzki, w drzwiach nie ma progów. W łazience jest przestawna umywalka i siedzisko pod prysznicem.
– Nasz projekt jest odpowiedzią na naglącą potrzebę spowodowaną gwałtownym starzeniem się społeczeństwa, na którą rynek nieruchomości mieszkaniowych nie jest przygotowany – tłumaczy Agnieszka Cieśla, architekt, twórca Wzorcowego Mieszkania Seniora.
W indeksie aktywnego starzenia (Active Ageing Index) na 28 państw UE Polska jest przedostatnia, wyprzedzając jedynie Grecję. Indeks mierzy, w jakim stopniu wykorzystywany jest potencjał osób starszych. Chodzi o uczestnictwo w rynku pracy, życiu społecznym oraz prowadzenie aktywnego i zdrowego stylu życia. Mobilizacja potencjału ludzi starszych ma kluczowe znaczenie w rozwoju gospodarki, pozwala zapewnić stabilność i dobrobyt wszystkim pokoleniom w społeczeństwie. Eksperci wskazują, że seniorzy to grupa o stabilnym potencjale nabywczym. W skali roku w portfelach polskich emerytów znajduje się ok. 150 mld zł. Jak wynika z krajowych badań w Polsce, aż 80 proc. osób powyżej 65. roku życia ma własne nieruchomości. To jeden z najwyższych wskaźników w Europie. ©?
Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
REKLAMA
REKLAMA