Od początku roku wynajęto w Warszawie niemal 690 tys. mkw. powierzchni – podaje firma doradcza JLL w najnowszym raporcie. Analitycy odnotowali aż 11 transakcji najmu na ponad 10 tys. mkw., z czego dwie opiewały na ponad 40 tys. mkw. – Warszawa po raz kolejny potwierdza swoją siłę gospodarczą i pozycję biurowego lidera w Europie Środkowo-Wschodniej – komentuje Łukasz Dziedzic, starszy konsultant w dziale badań rynku i doradztwa w JLL.
Największą umową – i to nie tylko w tym roku, ale w całej historii polskiego rynku – był przednajem powierzchni w Mennicy Legacy Tower. mBank zawarł umowę na niemal 46 tys. mkw. Kolejną spektakularną transakcją było odnowienie najmu Orange Polska w Miasteczku Orange na prawie 45 tys. mkw. Jak podają eksperci JLL, pierwszą trójkę zamyka odnowienie najmu T-Mobile na ponad 27 tys. mkw. w budynku Marynarska 12 na Mokotowie.
Eksperci zwracają uwagę na dynamiczny wzrost przednajmów. Gotowe biura są coraz mniej dostępne, dlatego firmy rozważają wynajem powierzchni w budowanych dopiero obiektach.
JLL podaje, że od stycznia do końca września tego typu umowami objęto aż 184 tys. mkw. biur. To o 32 proc. więcej w porównaniu z 2018 rokiem.
O świetnej koniunkturze na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie mówią też eksperci firmy doradczej Savills.