Porządki w księgach wieczystych samorządowych nieruchomości

Samorządy kolejny raz nie dały rady uporządkować stanu prawnego swoich nieruchomości

Publikacja: 23.08.2012 08:55

Samorządy kolejny raz nie dały rady uporządkować stanu prawnego swoich nieruchomości

Samorządy kolejny raz nie dały rady uporządkować stanu prawnego swoich nieruchomości

Foto: Fotorzepa, Jak Jakub Ostałowski

24 sierpnia 2012 r. wchodzi w życie nowelizacja ustawy o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego. Nowelizacja po raz kolejny wydłuża starostom czas na uzupełnienie sporządzonych już wykazów. Tym razem termin na dokonanie tych czynności upływa 19 maja 2013 r. Do 19 listopada 2013 r. muszą zaś zgłosić wnioski o wpisy do ksiąg wieczystych.

19 listopada 2013 r. upływa termin na złożenie wniosku o wpisanie gminy do księgi wieczystej

Na potrzeby usprawnienia tego procesu ustawa nakazuje współpracę marszałków województw, wójtów (burmistrzów i prezydentów miast) oraz innych niż starostowie organów reprezentujących Skarb Państwa ze starostami. Dane o nieruchomościach mają trafić do głównego geodety kraju, a ten uzupełni wykaz krajowy.

Wykaz nieujawnionych

– Precyzyjne wskazanie liczby nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym jest utrudnione – mówi Jakub Giza z Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii. – A to dlatego, że w skład nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej może wchodzić więcej niż jedna działka! Stąd  liczba działek jest większa od liczby nieruchomości – wyjaśnia.

Według stanu na 28 maja 2010 r. takich nieruchomości było w Polsce ponad 1,6 mln (dane według ksiąg wieczystych). - Natomiast według stanu na 22 sierpnia 2012 r. ilość działek nieujawnionych dotychczas w księgach wieczystych wynosi  2 396 760 – informuje Jakub Giza.

Są to nieruchomości, które przeszły na własność Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego, ale fakt ten nie został ujawniony w księgach.

- W przypadku 3 741 931 nieruchomości jednostki reprezentujące Skarb Państwa wykonały w pełni obowiązek ustawowy - wyjaśnia Jakub Giza.

Natomiast całkowita liczba działek będących własnością Skarbu Państwa ujawnionych w Ewidencji Gruntów i Budynków wynosi 6,1 mln (dane na 22 sierpnia 2012 r.).

Uchwalona 7 września 2007 r. ustawa o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego nakazywała złożyć stosowne wnioski w sądach wieczystoksięgowych, żeby uporządkować ten stan.

Dla nieruchomości należących do Skarbu Państwa wnioski mieli składać starostowie. Dla nieruchomości, które stanowią własność jednostek samorządu terytorialnego – ich właściwe organy (wójt, burmistrz, prezydent miasta, zarząd powiatu lub województwa).

Obowiązek ten miał zostać dopełniony w ciągu dwóch lat od dnia wejścia ustawy w życie (19 listopada 2007 r.). Oznacza to, że cały proces miał się zakończyć w listopadzie 2009 r. A po jego wydłużeniu ( poprzez nowelizację ustawy z 30 maja 2008 r.) – w listopadzie 2010 r.

Termin na wniosek

Wchodząca jutro w życie nowelizacja także ten termin (z oczywistych względów) wydłuża.

Zgodnie z jej przepisami proces ujawniania własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego w księgach wieczystych ma się zakończyć 19 listopada 2013 r.

Jednocześnie główny geodeta kraju sporządzi do końca pierwszego kwartału 2015 r. wykaz nieruchomości Skarbu Państwa oraz samorządowych, dla których nie zostały złożone wnioski o ujawnienie w księgach wieczystych prawa własności. Taka informacja będzie podstawą do skontrolowania czy wszystkie podmioty wykonały swoje obowiązki.

Bez sankcji

Uchwalona 7 września 2007 r. ustawa przewidywała kary dla starostów i innych zobowiązanych za niewykonanie w terminie obowiązków. Wchodząca w życie nowelizacja sankcje te uchyla i umarza wszystkie niezakończone do dnia jej wejścia w życie postępowania w tych sprawach.

podstawa prawna: ustawa z 28 czerwca 2012 r. DzU z 23 lipca 2012 r., poz. 840

24 sierpnia 2012 r. wchodzi w życie nowelizacja ustawy o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego. Nowelizacja po raz kolejny wydłuża starostom czas na uzupełnienie sporządzonych już wykazów. Tym razem termin na dokonanie tych czynności upływa 19 maja 2013 r. Do 19 listopada 2013 r. muszą zaś zgłosić wnioski o wpisy do ksiąg wieczystych.

19 listopada 2013 r. upływa termin na złożenie wniosku o wpisanie gminy do księgi wieczystej

Pozostało 86% artykułu
W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Świąteczne prezenty, które doceniają pracowników – i które pracownicy docenią
Sądy i trybunały
Prezydent powołał nowego prezesa Trybunału Konstytucyjnego. To kolega Ziobry