Nieruchomości, wiadomości prawne o nieruchomościach

REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.

Spółdzielnia może żądać wpłat z wyprzedzeniem

Spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo pobierać opłaty na fundusz termoizolacyjny przed przystąpieniem do modernizacji budynku. Członek spółdzielni może kwesti...

Nieruchomości

Dziki lokator będzie wyeksmitowany, choć wyrok zaginął

Sąd nie może ponownie nakazać eksmisji, jeśli już raz wyrok eksmisyjny przeciwko danej osobie zajmującej to samo lokum został wydany

Nieruchomości

Letnicy uzyskają dostęp do promenady

Ustanowienia drogi koniecznej kosztem sąsiedniej nieruchomości żądać można także wtedy, gdy nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, ale nie jest on odp...

Nieruchomości

VAT nie powinna płacić gmina ani użytkownik wieczysty

Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że oddanie przez gminę przed 1 maja 2004 r. gruntu w użytkowanie wieczyste nie było usługą, lecz dostawą towarów. Ozna...

prof. Witold Modzelewski, prezes Instytutu Studiów Podatkowych

Nieruchomości

VAT od użytkowania wieczystego przyczyną sporów

Liczba skarg. Źródło: Ministerstwo Budownictwa, dane na 26 stycznia 2007 r.

Nieruchomości

Pośrednicy i zarządcy odpowiadają przed ministerialną komisją

Klienci pośredników, zarządców nieruchomości i rzeczoznawców majątkowych w razie kłopotów nie są pozostawieni sami sobie. Mogą kierować skargi do Komisji O...

Nieruchomości

Można zasiedzieć udział drugiego współwłaściciela

Do zasiedzenia części nieruchomości należącej do innej osoby potrzebny jest odpowiedni okres posiadania samoistnego

Nieruchomości

Obniżka opłat za grunty tylko na wniosek nabywcy

Rada miejska nie może ustalać ogólnych warunków zgody na bonifikaty podczas przekształcania użytkowania wieczystego we własność. Może jedynie udzielać indy...

Nieruchomości

Stacje transformatorowe pozostaną na swoim miejscu

Właściciel domu nie może żądać usunięcia ze swojego pomieszczenia stacji transformatorowej. Nie ma znaczenia, że to nie on podpisywał kiedyś umowę z zakład...

Nieruchomości

Po uchwaleniu planu zagospodarowania gminie należy się opłata planistyczna

Ministerstwo Budownictwa zaproponowało stałą 25-proc. stawkę opłaty planistycznej. Uiszcza ją właściciel w razie sprzedaży gruntu, w ciągu 5 lat od uchwale...

Spółdzielnie nadal dysponują 3,5 mln lokali

Nieruchomości

Rezygnacja ze spółdzielni nie zawsze się opłaca

Członkowie spółdzielni będą mogli wykupić mieszkania lokatorskie za kilkanaście złotych. Nie ułatwi im to jednak występowania ze spółdzielni i tworzenia ws...

Nieruchomości

Wyrok nie zawiśnie na klatce schodowej

Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe nie mogą wywieszać na klatkach schodowych lub tablicach ogłoszeń treści wyroków eksmisyjnych wraz z danymi mieszkańców.

Nieruchomości

Kto nie zadbał o ład na posesji, ten odpowiada za wypadek

Nawet posłużenie się profesjonalistą do sprzątania, w tym usuwania śniegu, nie wyłącza całkowicie odpowiedzialności właściciela nieruchomości za wypadek wy...

Nieruchomości

Za słup na prywatnym gruncie trzeba płacić

Właściciel instalacji w sporze o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z części działki wykorzystanej na media powinien wykazać swe do niej prawa

Nieruchomości

Wspólnota mieszkaniowa przed rocznym zebraniem

Przedstawiamy relację z dyżuru telefonicznego o wspólnotach mieszkaniowych. Na pytania czytelników odpowiadał Aleksander Snarski, doradca ds. rynku nieruch...

Nieruchomości

Zebranie miało braki formalne, ale uchwała wspólnoty jest ważna

Nieprawidłowości w zwołaniu zebrania właścicieli we wspólnocie mieszkaniowej nie oznaczają automatycznie nieważności podjętej na nim uchwały.

Nieruchomości

Sankcje za zasiedlenie budynku bez zgody są konstytucyjne

Inwestorzy nadal będą płacili wysokie kary, jeżeli nielegalnie zasiedlą budynek przed oddaniem go do użytkowania. Trybunał Konstytucyjny uznał przepis w te...

Nieruchomości

Do zmiany udziałów trzeba miarki i notariusza

W wielu wspólnotach mieszkania są źle wymierzone, a udziały źle ustalone. Ma to swoje konsekwencje. Jedni właściciele płacą za dużo, inni - za mało

Nieruchomości

Uchwalenie planu podnosi wartość działki

Podstawą do ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości może być uchwalenie lub zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestr...

Orzecznictwo

Kontrakt nieważny, zadatek do zwrotu

Spory o zadatek dotyczą zwykle tego, która strona zawiniła, gdyż to ona musi go zwracać bądź płacić w podwójnej wysokości. Bywa jednak, że sama umowa jest...