Rzeczpospolita
Prawo

Nieruchomości

Brak odstąpienia i utrata prawa do zadatku nie wyklucza prawa do odszkodowania, a utracony zadatek m
Orzecznictwo

Zadatek można odzyskać, gdy było odstąpienie od umowy

Żeby odzyskać zadatek, trzeba odstąpić od umowy, poza tym taka możliwość musi być wyraźnie w umowie przedwstępnej zapisana

Zwrot wywłaszczonej działki - trzeba ocenić, czy nieruchomość stała się zbędna
Orzecznictwo

Zwrot wywłaszczonej działki - trzeba ocenić, czy nieruchomość stała się zbędna

W postępowaniu o zwrot wywłaszczonej nieruchomości nie ma znaczenia jej obecne wykorzystywanie ani stan z dnia złożenia wniosku o zwrot

Roczne zebrania we wspólnotach mieszkaniowych
Nieruchomości

Roczne zebrania we wspólnotach mieszkaniowych

Zawsze w I kwartale nowego roku właściciele mieszkań spotykają się i podejmują decyzję, ile będą płacić zaliczki przez najbliższe 12 miesięcy

Wykreślenie hipoteki
Nieruchomości

Wykreślenie hipoteki

Wykreślenie hipoteki, choćby opiewała na kilka złotych, a takich obciążeń jest wciąż wiele, wymaga przejścia długiej procedury. Nie można liczyć na współpr...

Julisin w Konstancinie-Jeziornie został rozebrany bezprawnie
Nieruchomości

Willa Julisin w Konstancinie-Jeziornie rozebrana bezprawnie

Wyroki sądowe potwierdziły, że głośna rozbiórka willi Julisin w podwarszawskim Konstancinie-Jeziornie została przeprowadzona bezprawnie

Nie można przyjmować, że bonifikata przy przekształceniu użytkowania wieczystego we własność ma zast
Orzecznictwo

Przekształcenie użytkowania wieczystego: bonifikata także dla właścicieli mieszkań i domów

Właściciele wykupionych mieszkań mogą uzyskać bonifikatę podczas przekształcania użytkowania wieczystego gruntu we własność

VAT od garażu: stawka zależna od tego, czy miejsce postojowe ma własną księgę wieczystą
Nieruchomości

VAT od garażu: stawka zależna od tego, czy miejsce postojowe ma własną księgę wieczystą

Stawka podatku dla miejsca postojowego zależy od tego, czy stanowi odrębną własność, czy też jest częścią budynku mieszkalnego

Gmina może przeznaczyć pod drogę cudzą działkę już w miejscowym planie zagospodarowania
Orzecznictwo

Gmina może przeznaczyć pod drogę cudzą działkę już w miejscowym planie zagospodarowania

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gmina może przesądzić o przeznaczeniu cudzej działki pod drogę gminną. Właściciel musi się liczyć z wyw...

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego wejdzie w życie 29 kwiet
Nieruchomości

Ustawa deweloperska może drogo kosztować kupujących mieszkania

Ubiegając się o kredyt hipoteczny, trzeba będzie przynieść do banku notarialną umowę rezerwacyjną, a nie jak do tej pory zwykłą pisemną

Jak rozliczać wkład mieszkaniowy, gdy wygaśnie lokatorskie prawo do lokalu
Nieruchomości

Jak rozliczać wkład mieszkaniowy, gdy wygaśnie lokatorskie prawo do lokalu

Spółdzielnie mieszkaniowe mają kłopoty z rozliczaniem wkładu mieszkaniowego po wygaśnięciu lokatorskiego prawa do lokalu. Nie ma bowiem przepisów w tej spr...

Jak zorganizować walne zgromadzenie w spółdzielni mieszkaniowej
Nieruchomości

Jak zorganizować walne zgromadzenie w spółdzielni mieszkaniowej

Sposób podziału zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej musi przewidywać możliwość uczestnictwa oraz głosowania każdego członka spółdzielni

Pozbawienie własności w trybie scalania rażąco narusza prawo
Orzecznictwo

Scalanie nieruchomości to nie wywłaszczenie

Scalenie gruntów nie może być równoznaczne z wywłaszczeniem

Minister finansów wyjaśnił, jak liczyć termin przedawnienia zobowiązania wobec fiskusa, gdy podatnik
Podatki

Jak liczyć termin przedawnienie podatku od sprzedaży mieszkania - wyjaśnienie MF

Obowiązek podatkowy powstaje z dniem zbycia lokalu, a nie z upływem terminu na wydanie pieniędzy z jego zbycia na kolejną nieruchomość

Nieruchomości

Białe certyfikaty na razie jeszcze na papierze

Prezes Urzędu Regulacji Energetyki może już organizować przetargi na wydawanie świadectw efektywności energetycznej

Jak liczyć VAT od odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości
Orzecznictwo

Jak liczyć VAT od odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości

Jeśli kwota odszkodowania jest jedynym wynagrodzeniem należnym podatnikowi, to trzeba ją uznać za podstawę opodatkowania, po pomniejszeniu o kwotę podatku,...

Starosta zawęzi sposób korzystania z nieruchomości niezbędnej przedsiębiorcy do poszukiwania i wydob
Samorząd

Właściciel nieruchomości nad kopalinami ma ograniczone prawo własności

Starosta zawęzi sposób korzystania z nieruchomości niezbędnej przedsiębiorcy do poszukiwania i wydobywania kopalin

Wywóz odpadów: surowe kary za brak umowy na śmieci
Samorząd

Wywóz odpadów: surowe kary za brak umowy na śmieci

Pracownik urzędu gminy lub strażnik miejski może wejść na naszą posesję i sprawdzić, czy podpisaliśmy umowę na wywóz odpadów i nieczystości

Podatki i opłaty lokalne: Właściciel kontenera wnosi opłatę targową
Orzecznictwo

Podatki i opłaty lokalne: Właściciel kontenera wnosi opłatę targową

Przenośne pawilony handlowe nie są budowlami i nie podlegają podatkowi od nieruchomości

Żona uwolni się od kredytu i nie zapłaci podatku od darowizny
Podatki

Żona uwolni się od kredytu i nie zapłaci podatku od darowizny

Przekazanie mężowi połowy mieszkania w zamian za przejęcie przez niego spłaty długu jest formą darowizny korzystającą ze zwolnienia podatkowego

Gminy mogą sprzedawać najemcom mieszkania w zabytkowych budynkach, jeżeli otrzymają zgodę wojewódzki
Samorząd

Wykup mieszkań w zabytkowych budynkach utrudniony przez konserwatorów

Gminy mają kłopoty ze sprzedażą lokali najemcom w zabytkowych budynkach. Nie chce na to wyrażać zgody konserwator

e-Wydanie