Sprzedający nieruchomość nie zapłaci podatku od dochodu, jeśli przeznaczy pieniądze na cele mieszkaniowe. Z ostatnich interpretacji skarbówki wynika, że ulga przysługuje także wtedy, gdy lokal ma być czasowo wynajęty. Fiskus nie zgadza się jednak na zwolnienie, jeśli kupimy mieszkanie dla rodziny.
Przypomnijmy, że zgodnie z ustawą o PIT sprzedawca nieruchomości musi wyliczyć dochód z transakcji i zapłacić od niego 19-proc. podatek. Chyba że pozbywa się jej po pięciu latach od zakupu (licząc od końca roku, w którym ją nabył). Jeśli do sprzedaży doszło szybciej, pozostaje mu przeznaczenie pieniędzy na własne cele mieszkaniowe. Ma na to trzy lata (liczone od końca roku, w którym doszło do transakcji). Jeden z takich celów to zakup mieszkania.
Czytaj także:
Kiedy sprzedający mieszkanie nie straci prawa do zwolnienia z podatku
Czy nabyty lokal można dać rodzinie? Fiskus uważa, że warunkiem ulgi jest zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych, a nie innych osób. Zdaniem skarbówki własne cele mieszkaniowe to zapewnienie sobie dachu nad głową. Nie zgadza się więc na ulgę, gdy lokal kupujemy nie dla siebie, ale dla rodziny.
