Tak wynika z [b]interpretacji dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 22 czerwca 2010 r. (nr IPP--B1/415-432/10-2/MT)[/b] uznającej stanowisko podatnika za prawidłowe.
Z wnioskiem o interpretację zwróciła się podatniczka, która miała wątpliwości, od jakiego momentu liczyć termin uprawniający do zwolnienia z podatku zysku ze sprzedaży mieszkania.
Zgodnie z [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=346580]ustawą o PIT[/link] przychód ze sprzedaży mieszkania nie jest opodatkowany, gdy od końca roku, w którym nastąpiło jego nabycie, do jego sprzedaży upłynęło pięć lat oraz sprzedaż nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Dla podatniczki ważne było ustalenie momentu początkowego dla liczenia owych pięciu lat. Mieszka ona w lokalu wraz z rodziną nieprzerwanie od 1984 r. W czerwcu 1997 r. rada nadzorcza spółdzielni mieszkaniowej wyraziła zgodę na przekształcenie lokatorskiego prawa we własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
Podstawą wykupu mieszkania od spółdzielni była nowelizacja [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=169950]ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych[/link]. Zgodnie z nią na pisemne żądanie członka spółdzielni jest ona zobowiązana zawrzeć z nim umowę o przekształcenie jego prawa w odrębną własność po spełnieniu warunków m.in. w postaci spłaty odpowiedniej części kosztów budowy.
Podatniczka uregulowała wkład budowlany do końca 1997 r. Dopiero w lutym 2009 r. ustanowiono jednak odrębną własność mieszkania w formie aktu notarialnego. Gdyby liczyć pięć lat od roku, w którym spisano akt notarialny, podatniczka musiałaby zapłacić PIT.
