PCC u notariusza: ważna treść, a nie nazwa umowy

Zgodnie z ustawą o PCC (art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f) jedną z czynności opodatkowanych są umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat. Notariusz, kwestionując decyzję naczelnika, twierdził, że sporządzony przez niego akt notarialny nie jest odpłatnym zniesieniem współwłasności. Ta istniejąca między małżonkami ustała w wyniku śmierci żony i matki klientów notariusza. Od tej pory majątek wspólny objęty jest wspólnością, która nie jest współwłasnością.

Rejent odrzucał też twierdzenie, że sporządzona przez niego umowa jest działem spadku, bo obok spadkobierców (w tym małżonka) brała w niej udział osoba, która swoje prawo do mieszkania wywodzi nie tylko ze spadku. Chodziło o tego samego małżonka, który odziedziczył część mieszkania kupionego przez niego w małżeństwie i swoje prawa wywodził też z tego zakupu.

Ani jednak organ drugiej instancji, ani Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku nie dały się przekonać.

– Organ podatkowy, ustalając treść czynności prawnej, uwzględnia zgodny zamiar stron i cel czynności, a nie tylko dosłowne brzmienie oświadczeń woli złożonych przez strony. Jeżeli pod pozorem danej czynności prawnej dokonano innej czynności prawnej, skutki podatkowe wywodzi się z tej ukrytej czynności prawnej – stwierdził sąd, przywołując art. 199a ordynacji podatkowej.

sygnatura akt: I SA/Gd 910/14