Czy rolnik, który gości turystów w domu na wsi, musi płacić PIT?

Właściciele małych gospodarstw agroturystycznych nie muszą się dzielić z fiskusem dochodami z udostępnienia kwater i serwowania gościom posiłków.

Publikacja: 26.07.2023 07:47

Czy rolnik, który gości turystów w domu na wsi, musi płacić PIT?

Foto: Adobe Stock

Czy rolnik, który gości turystów w domu na wsi, musi płacić PIT? Nie, pod warunkiem że wynajmuje maksymalnie pięć pokoi. Tak wynika z najnowszej interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.

Wystąpiła o nią właścicielka wiejskiego domu jednorodzinnego, w którym mieszka razem z mężem oraz trójką dzieci. W budynku jest pięć pokoi gościnnych z łazienkami. Są wynajmowane osobom przyjeżdżającym na wakacje (pobyty weekendowe bądź kilkudniowy wypoczynek). Gospodarze oferują w cenie pobytu śniadania serwowane w znajdującej się na parterze jadalni. Nie planują świadczyć innych usług. Turystom wystawiają rachunki, na których są informacje o noclegach i posiłkach oraz kwota należności.

Gospodarze chcą się reklamować w internecie. Będą również korzystać z usług zagranicznych portali rezerwacyjnych. W związku z tym mają obowiązek rozliczania VAT. Zdaniem właścicielki nie oznacza to jednak, że muszą płacić fiskusowi PIT. Mogą bowiem skorzystać ze zwolnienia przewidzianego dla małych gospodarstw agroturystycznych. Stanowi o nim art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT.

Z przepisu tego wynika, że zwolnione z podatku są dochody z wynajmu pokoi gościnnych oraz z wyżywienia osób przebywających na wypoczynku w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu.

Kobieta twierdzi, że wszystkie warunki ulgi są spełnione. Pokoje są wynajmowane w budynku mieszkalnym (dom jednorodzinny). Znajduje się na terenie wiejskim. Małżeństwo posiada grunty rolne powyżej 1 hektara, w świetle przepisów jest to gospodarstwo rolne. Pokoi jest pięć i są udostępniane wypoczywającym turystom. Dlatego dochody z udostępnienia kwater i serwowania posiłków powinny być zwolnione z podatku.

Kobieta twierdzi też, że nie musi zgłaszać wynajmu do urzędu skarbowego ani składać w tej sprawie PIT-owskich deklaracji.

Co na to fiskus? Podkreślił, że celem wymienionego zwolnienia jest wspieranie działalności agroturystycznej. Ulga nie obejmuje jednak wszystkich dochodów, nieopodatkowane są tylko zarobki z podstawowych usług agroturystycznych, czyli wynajmu i wyżywienia. Ponieważ w opisanej sprawie są spełnione warunki preferencji, gospodarze nie muszą płacić PIT.

Czy najem trzeba zgłosić? Skarbówka stwierdziła, że ustawa o PIT nie nakłada takiego obowiązku. Gospodarze nie muszą składać deklaracji, fiskusa nie trzeba też informować, że spełnione są warunki zwolnienia z podatku.

O tym, kiedy świadczenia dla turystów, np. wypożyczenie rowerów, kajaków czy organizacja wycieczki albo warsztatów kulinarnych są opodatkowane, pisaliśmy w „Rzeczpospolitej” z 17 lipca.

Numer interpretacji: 0112-KDIL2-2.4011.311.2023.3.MBN

Czytaj więcej

Agroturystyka ze zwolnieniem z PIT

Czy rolnik, który gości turystów w domu na wsi, musi płacić PIT? Nie, pod warunkiem że wynajmuje maksymalnie pięć pokoi. Tak wynika z najnowszej interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.

Wystąpiła o nią właścicielka wiejskiego domu jednorodzinnego, w którym mieszka razem z mężem oraz trójką dzieci. W budynku jest pięć pokoi gościnnych z łazienkami. Są wynajmowane osobom przyjeżdżającym na wakacje (pobyty weekendowe bądź kilkudniowy wypoczynek). Gospodarze oferują w cenie pobytu śniadania serwowane w znajdującej się na parterze jadalni. Nie planują świadczyć innych usług. Turystom wystawiają rachunki, na których są informacje o noclegach i posiłkach oraz kwota należności.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Samorząd
Krzyże znikną z warszawskich urzędów. Trzaskowski podpisał zarządzenie
Prawo pracy
Od piątku zmiana przepisów. Pracujesz na komputerze? Oto, co powinieneś dostać
Praca, Emerytury i renty
Babciowe przyjęte przez Sejm. Komu przysługuje?
Spadki i darowizny
Ten testament wywołuje najwięcej sporów. Sąd Najwyższy wydał ważny wyrok
Sądy i trybunały
Sędzia WSA ujawnia, jaki tak naprawdę dostęp do tajnych danych miał Szmydt