Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach rozstrzygnął w interpretacji, w jakiej sytuacji sprzedający nieruchomość może skorzystać z ulgi mieszkaniowej.
Z pytaniem zwrócił się mężczyzna, który nabył połowę domu w spadku po ojcu zmarłym w 2012 r. Druga przypadła jego siostrze.
14 sierpnia 2014 r. rodzeństwo zdecydowało się na sprzedaż domu. Wnioskodawca otrzymał z tego tytułu 37 tys. zł. Jednakże kilka miesięcy wcześniej, w maju 2014 r. kupił działkę budowlaną za 40 tys. zł. Zaciągnął na ten cel kredyt hipoteczny, którego część spłacił jeszcze przed sprzedażą domu. Po uzyskaniu pieniędzy za nieruchomość przeznaczył je na spłatę pozostałej kwoty kredytu.
We wniosku o interpretację mężczyzna zapytał, czy na tej podstawie może skorzystać z ulgi mieszkaniowej.
Dyrektor Izby Skarbowej uznał w odpowiedzi, że uzyskany dochód podlega co do zasady podatkowi dochodowemu, ponieważ sprzedaż nieruchomości nastąpiła przed upływem pięciu lat od jej nabycia. Mówi o tym art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Za datę nabycia uznaje się moment otwarcia spadku, czyli dzień śmierci ojca wnioskodawcy.
