Brak wpisu w ewidencji nie przesądza o rodzaju przychodu

Tak wynika z [b]wyroku WSA w Rzeszowie z 3 grudnia 2009 r., (I SA/Rz 803/09)[/b].

[srodtytul]Jaki jest problem[/srodtytul]

Podatniczka wraz z dwoma wspólnikami prowadziła działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej. W sierpniu 1997 r. wspólnicy tej spółki uzyskali na zasadzie współwłasności łącznej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego.

Przedmiotem działalności spółki była obsługa nieruchomości, lokal był wykorzystywany w działalności gospodarczej spółki. W lutym 2007 r. prawo do tego lokalu zostało przekształcone w odrębną własność lokalu, lokal ten został sprzedany. [b]Ani prawo do tego lokalu, ani lokal nie były wprowadzone do ewidencji środków prawnych i wartości niematerialnych spółki i nie były amortyzowane.

Podatniczka zastanawiała się, czy przychód ze sprzedaży tego prawa jest przychodem z działalności gospodarczej, czy też przychodem ze źródła wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 8 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=80474]ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych[/link].[/b]

Wystąpiła więc o interpretację.

Minister finansów w indywidualnej interpretacji uznał, że przychód ze sprzedaży lokalu należy zakwalifikować do źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 3. Po bezskutecznym odwołaniu podatniczki sprawa trafiła do sądu.

[srodtytul]Skąd to rozstrzygnięcie[/srodtytul]

WSA przypomniał, że źródłem przychodów wymienionym w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT jest pozarolnicza działalność gospodarcza, która oznacza zarobkową działalność wytwórczą, budowlaną, handlową, usługową prowadzoną we własnym imieniu bez względu na jej rezultat, w sposób zorganizowany i ciągły, z której uzyskane przychody nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł (pozostałych) wymienionych w art. 10 ust. 1 ustawy.

Odrębne źródło przychodów określone zostało w art. 10 ust. 1 pkt 8 cyt. ustawy i tym źródłem jest odpłatne zbycie – między innymi – spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego, prawa wieczystego użytkowania gruntów, innych rzeczy – jeśli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej; jeśli takie zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Wymienione przepisy nie mają zastosowania do składników majątku wymienionych w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy.