Do kontroli budowlanej w restauracji wystarczy żądanie jednego sąsiada

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie orzekł na korzyść właściciela mieszkania znajdującego się tuż nad restauracją. Domagał się on od powiatowego inspektora nadzoru budowlanego interwencji w swojej sprawie. Jego zdaniem w restauracji nie działa prawidłowo wentylacja. Prawdopodobnie też źle wykonano instalację termiczną. Odkąd bowiem otwarto lokal gastronomiczny, w mieszkaniu nad nim jest bardzo gorąco.

PINB odmówił wszczęcia postępowania. Uznał, że właściciel mieszkania nie ma prawa stawiać tego typu żądań. Podobnego zdania był wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego. Powołał się na art. 28 kodeksu postępowania administracyjnego, zgodnie z którym stroną jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek. Posiadanie więc interesu prawnego w postępowaniu administracyjnym oznacza wskazanie konkretnego przepisu, na podstawie którego można żądać podjęcia czynności. W tym wypadku tak nie było. Interes prawny posiada wspólnota mieszkaniowa i to ona, a nie właściciel lokalu może żądać podjęcia kroków przez nadzór.