Reklama
Rozwiń

Tak remontują Polacy. Dekada zmian na rynku

Dziś remontujemy częściej, ale mniejsze powierzchnie – wynika z analiz serwisu Oferteo.pl. Koszty remontu wzrosły nawet dwukrotnie.

Publikacja: 30.06.2025 12:56

Rośnie liczba singli i par bez dzieci, a także osób pracujących zdalnie, które preferują kompaktowe

Rośnie liczba singli i par bez dzieci, a także osób pracujących zdalnie, które preferują kompaktowe i funkcjonalne lokale

Foto: Adobe Stock

aig

Od 2015 do 2025 roku liczba pytań o remonty wzrosła aż szesnastokrotnie – z 4 401 do 79 469 – podaje serwis Oferteo.pl. - Wzrost ten nie oznacza jednak boomu na wielkie przebudowy. Wręcz przeciwnie nasze dane pokazują wyraźny trend w stronę mniejszych, bardziej precyzyjnych projektów – zaznaczają autorzy raportu.

Na celowniku małe kompaktowe mieszkania

Udział pytań o remont jednego pomieszczenia wzrósł z 10 do 26 proc. Projekty remontu powierzchni do 50 mkw. stanowią już 56 proc. pytań w porównaniu z 41 proc. dekadę wcześniej. Remonty obejmujące cztery pomieszczenia i więcej spadły z 62 do 42 proc.

- Ta zmiana świadczy o ewolucji potrzeb mieszkaniowych Polaków oraz o zmieniającym się podejściu do remontów – komentuje Marta Kaleta-Domaradzka z Oferteo.pl. - Coraz więcej osób decyduje się na zamieszkanie w mniejszych lokalach, jak kawalerki i mieszkania jedno- i dwupokojowe. Trend ten jest wynikiem rosnących cen nieruchomości i zmieniającej się demografii. Rośnie liczba singli i par bez dzieci, a także osób pracujących zdalnie, które preferują kompaktowe i funkcjonalne przestrzenie. Mniejsze metraże stają się standardem, co naturalnie przekłada się na remonty – akcentuje.

Jak dodaje, klienci dziś remontują częściej, ale mniejsze przestrzenie i bardziej celowo, koncentrując się na konkretnych potrzebach.

Czytaj więcej

Rower i wycieczka od dewelopera. Kuszenie niezdecydowanych

Szybkie naprawy i montaż mebli

- Chociaż na Oferteo.pl kategoria „remonty mieszkań i domów” pozostaje liderem pod względem liczby pytań, jej udział procentowy w rynku nieco spadł (z 21 do 19 proc.) – podaje Marta Kaleta-Domaradzka. – Jednocześnie  mocno wzrosło zapotrzebowanie na: malowanie mieszkań i domów (plus 8 pkt proc.), remonty łazienek (3 pkt proc.), wykończenia wnętrz, cyklinowanie, położenie gładzi (2–3 pkt proc.). Z drugiej strony – układanie płytek czy remonty budynków straciły na znaczeniu, co wpisuje się w trend bardziej selektywnych i funkcjonalnych prac.

Pojawiły się zupełnie nowe kategorie usług, takie jak „składanie mebli” czy „złota rączka”, odpowiadające na potrzeby szybkich napraw, montażu i bieżącej konserwacji.

Czytaj więcej

Indeks nastrojów deweloperów. Mniej promocji, ceny mieszkań stabilne

- Od dziesięciu lat obserwujemy, jak zmienia się podejście do samych prac remontowych. Inwestorzy coraz częściej wybierają remonty etapowe, skupiając się na pojedynczych pomieszczeniach lub konkretnych zakresach prac, zamiast na kompleksowych projektach obejmujących wiele pokoi – mówi Kaleta-Domaradzka. - Wynika to zarówno z ograniczeń budżetowych, jak i dostępności wykwalifikowanych fachowców. Mniejsze, szybciej realizowane inwestycje pozwalają lepiej kontrolować koszty i minimalizować niedogodności związane z zamieszkaniem podczas remontu – dodaje.

Ekspertka Oferteo mówi też o rosnącej świadomości klientów. Decyzje o remontach i wyborze materiałów wykończeniowych są bardziej przemyślane. - Dobrym przykładem jest wyraźny wzrost popularności gresu, który w pytaniach ofertowych zyskał znaczący udział – z 38 w 2015 roku do 50 proc. w 2025 roku – wskazuje.  – Znacznie zmniejszyła się liczba klientów niezdecydowanych co do wyboru płytek – z 8 proc. w 2015 roku do praktycznie zerowego poziomu w 2025 roku. To wyraźny sygnał, że konsumenci są dziś lepiej przygotowani, mają większą wiedzę i jasno określone wymagania.  

Ile kosztuje remont

-Zwiększony popyt i zmiany w charakterze remontów to jedno. Drugim, nie mniej istotnym aspektem, jest koszt. Nasza analiza porównawcza cen, pokazuje, że remont mieszkania w Polsce w 2025 roku jest znacząco droższy niż dekadę wcześniej – nawet ponad dwukrotnie – podkreśla Marta Kaleta-Domaradzka.

Średni koszt generalnego remontu mieszkania w 2015 roku wahał się od 2 do 2,5 tys. zł za mkw. W tym roku to już 1,5 – 5,5 tys. zł za mkw., w zależności od standardu. Remont w standardzie ekonomiczny to koszt od 1 tys. zł za mkw., w średnim: od 1,5 tys. zł za mkw., premium: od 2 tys. zł za mkw. - Jest drożej, bo wzrosły koszty robocizny, brakuje fachowców, co oznacza presję na wzrost cen – wyjaśnia Marta Kaleta-Domaradzka. – Rosną też oczekiwania klientów. Systemy smart home, klimatyzacja, oświetlenie LED, nowoczesna armatura i droższe materiały stają się standardem.

 

Czytaj więcej

Mniej za mieszkanie z drugiej ręki. Liderem spadków cen jest Kraków

 

 

Od 2015 do 2025 roku liczba pytań o remonty wzrosła aż szesnastokrotnie – z 4 401 do 79 469 – podaje serwis Oferteo.pl. - Wzrost ten nie oznacza jednak boomu na wielkie przebudowy. Wręcz przeciwnie nasze dane pokazują wyraźny trend w stronę mniejszych, bardziej precyzyjnych projektów – zaznaczają autorzy raportu.

Na celowniku małe kompaktowe mieszkania

Pozostało jeszcze 93% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Mieszkanie na wynajem zwróci się po 20 latach
Nieruchomości
Develia sprzedała Arkady Wrocławskie. Wolną gotówkę zainwestuje w budowę mieszkań
Nieruchomości
Mieszkanie dla studenta. All.inn w Gdańsku z wiechą
Nieruchomości
Rower i wycieczka od dewelopera. Kuszenie niezdecydowanych
Nieruchomości
ESG kluczowe dla finansowania i wycen budynków
Nieruchomości
Noli Gdansk Old Town. Najem w historycznych murach