- Mieszkania w Polsce drożeją w tempie niespotykanym nigdy dotąd. W styczniu 2020 roku średnia cena mkw. lokalu na rynku wtórnym w Warszawie przekroczyła granicę 10 tys. zł - podaje Oferteo.pl w najnowszym raporcie. - Z banku pożyczamy zwykle od 100 do 300 tys. zł, a spłatę zadłużenia rozkładamy nawet na 30. Kredytobiorcy to w większości osoby po 30., a często nawet po 20., zatrudnione na podstawie umowy o pracę.
Na mieszkanie, na dom, na działkę
Z analiz Oferteo.pl wynika, że aż dwie trzecie kredytów hipotecznych w Polsce dotyczy kwot od 100 do 300 tys. zł. - Tylko 21 proc. kredytobiorców decyduje się na jeszcze większe zadłużenie, od 301 do 500 tys. zł, a zaledwie 11 proc. wystarcza kredyt do 100 tys. zł - podają eksperci portalu. - Przeznaczenie środków pochodzących z kredytu na zakup domu lub mieszkania zadeklarowało 71 proc.. 21 proc. potrzebowało pieniędzy na budowę domu, a 3 proc. - na zakup działki budowlanej.
Eksperci Oferteo.pl wskazują, że wysokie ceny mieszkań i ograniczone możliwości finansowe Polaków sprawiają, że obecnie raty kredytów rozkładamy najczęściej na 20 - 30 lat (54 proc. przypadków). - Na spłatę zobowiązania szybciej, bo w czasie od 10 do 20 lat, zdecydował się co trzeci ankietowany, a 12 proc. z nich uznało że wystarczy mniej niż 10 lat - czytamy w raporcie.
- Kredyt to zobowiązanie, którego spłata zajmuje nam zwykle dużą część życia. Sam proces jego przyznawania i weryfikacji trwa nawet do kilku miesięcy - zwraca uwagę Karol Grygiel z zarządu serwisu Oferteo.pl. - Przy tak poważnej decyzji warto przygotować się tak dobrze, jak to tylko możliwe, rozważając przy tym oferty możliwie dużej liczby banków. Zdezorientowani kredytobiorcy mogą również zasięgnąć porady doradcy finansowego - radzi.
Długi młodych
- To, jak duże kwoty i na jak długo trzeba pożyczyć od banku sprawia, że Polacy biorą kredyty w bardzo młodym wieku. Prawie połowę zadłużających się w ubiegłym roku stanowiły osoby po 30. ale przed 40. rokiem życia (48 proc. badanych), a 30 proc. zaciągnęło kredyt na nieruchomość jeszcze przed ukończeniem 30. roku życia - wskazują eksperci Oferteo.pl. - 22 proc. kredytobiorców to osoby powyżej 40. Z pytań zadawanych na na portalu Oferteo.pl wynika, że kredytów udzielano najczęściej osobom zatrudnionym na podstawie umowy o pracę (84 proc. przypadków). Rzadziej byli to przedsiębiorcy prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą (14 proc.), a 2 proc. to pracujący na umowie zlecenie. - Ceny mieszkań rosną nieprzerwanie od kilku lat, a w ostatnim czasie wzrost ten jest coraz szybszy. W styczniu tego roku średnia cena mkw. mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie przekroczyła granicę 10 tys. mkw. - podają analitycy portalu. - Przy tak rekordowym tempie coraz większym wyzwaniem staje się odłożenie pieniędzy nie tyle na samą nieruchomość, co na wkład własny do kredytu.
