Na budynku Prosta Tower przy ul. Prostej 32 zawisła wczoraj wiecha. Wykonawca ukończył już szkielet i zaczyna układać elewację. – Początkowo miał to być budynek mieszkalny, jednak postanowiliśmy zrobić tu biurowiec – mówi Andrzej Nizio, wiceprezes spółki deweloperskiej Marvipol SA, która jest właścicielem wieżowca. – Lokalizacja jest doskonała, zwłaszcza że ma być tutaj metro.

Obiekt wewnątrz został przeprojektowany. Bryła pozostała bez zmian. W budynku, który do użytku ma być oddany w kwietniu przyszłego roku, do wynajęcia będzie 5,5 tys. mkw. powierzchni biurowej. Wybudowano 24 kondygnacje. Pięć z nich znajduje się pod ziemią. Tam będą 74 miejsca garażowe.

Przekwalifikowanie budynku mieszkaniowego przy Prostej na biurowiec to niejedyny taki przykład w stolicy. Podobny los spotkał Pałac Młodziejowskiego przy ul. Miodowej, gdzie jeszcze dwa lata temu planowano ekskluzywne apartamenty. Teraz budują biura.

– Bo w porównaniu z ubiegłym rokiem obserwuje się wzrost aktywności firm poszukujących lokali – mówi Aleksandra Rafałowska z firmy Cushman & Wakefield. – Wprawdzie najemcy szukają przede wszystkim okazji i chcą taniego biura w wysokim standardzie, ale popyt rzeczywiście jest – dodaje Andrzej Brochocki z kancelarii Brochocki Nieruchomości.

Ze statystyk wynika, że średnia wielkość umowy najmu to 700 mkw. – Ale rynek jest zdominowany przez najemców poszukujących mniejszych powierzchni – twierdzi Brochocki.