W najlepszych lokalizacjach w stolicy za wynajęcie mkw. trzeba zapłacić 75–90 euro miesięcznie, podczas gdy średnio w Warszawie jest to 30–45 euro za mkw. To niedobór wolnej powierzchni handlowej powoduje tu wzrost cen. Natomiast w miastach regionalnych, takich jak Katowice, Łódź, Poznań czy Gdańsk, sytuacja wygląda inaczej. Tam wolna powierzchnia handlowa w galeriach dostępna jest od ręki, a stawki czynszu w najlepszych lokalizacjach wynoszą 30–50 euro za mkw. miesięcznie – wynika z danych firmy doradczej CBRE.
– To prawda, Warszawa ma najwyższe czynsze w kraju – potwierdza Anna Radecka z Colliers International.
Z analiz tej firmy wynika, że 70–100 euro za mkw. miesięcznie trzeba zapłacić za powierzchnię ok. 100 mkw. w najlepszych lokalizacjach. Natomiast stawka spada do 10–12 euro za mkw. w przypadku lokalu ok. 1000 mkw. w parkach handlowych.
Czy czynsze w obiektach handlowych będą spadać? – Patrząc na jeden z najniższych w Polsce wskaźnik pustostanów oraz wysoką siłę nabywczą mieszkańców Warszawy, można przypuszczać, że stawki najmu będą rosnąć – przewiduje Anna Radecka.
Z kolei w aglomeracji katowickiej czynsze w nowych centrach wynoszą 45–60 euro za mkw., a w parkach handlowych 9–12 euro za mkw.
