Ceny ofertowe mieszkań używanych

W ciągu roku średnie ceny ofertowe mieszkań używanych spadły w Łodzi i Katowicach o ponad 15 proc. W stolicy jest taniej o 3,2 proc.

Publikacja: 09.07.2012 15:10

Ceny ofertowe mieszkań używanych

Foto: Fotorzepa, Danuta Matloch Danuta Matloch

Tak wynika z analiz serwisu Domiporta.pl. W czerwcu ubiegłego roku średnia cena wywoławcza mieszkania na łódzkim rynku wtórnym wynosiła 205,7 tys. zł. W czerwcu br. spadła do 173,7 tys. zł.

W Katowicach sprzedający używane mieszkania wystawiali je rok temu w średniej cenie 163,3 tys. zł. Dziś jest to 135,6 tys. zł, czyli prawie 17 proc. mniej. Katowice i Łódź to miasta, w których używane mieszkania są nadal najtańsze.

Ceny ofertowe używanych lokali spadają także w Warszawie. Rok temu mieszkania używane były wystawiane w stolicy w średniej cenie 401,6 tys. zł. W czerwcu br. przeciętna stawka wywoławcza wynosiła 388,5 tys. zł.

We Wrocławiu średnie ceny używanych mieszkań spadły w ciągu roku o 10,6 proc., z 305 do 272,7 tys. zł, a w Poznaniu o 3,5 proc. – z 277,8 do 268 tys. zł.

W Szczecinie jest taniej o 8,4 proc. Rok temu średnia cena mieszkania wynosiła tu 235,1 tys. zł, a dziś – 215,2 tys. zł.

Inaczej wygląda sytuacja w Krakowie. Tu ceny ofertowe na rynku wtórnym wzrosły o 8,5 proc., z 313,1 do 339,9 tys. zł.

Agnieszka Grotkowska, dyrektor sprzedaży z serwisu Domiporta.pl, przypomina, że najdroższą lokalizacją nadal jest Sopot. – Średnia cena używanego mieszkania wynosi w tym mieście 619,7 tys. zł – podaje Agnieszka Grotkowska. – Na drugim miejscu drogich miast znalazła się Gdynia, gdzie średnia cena mieszkań na rynku wtórnym w czerwcu br. wyniosła 416, tys. zł.

Sytuacja na rynku wtórnym w Sopocie przedstawia się dość ciekawie. Biorąc pod uwagę ceny ofertowe mieszkań, jakie zostały wystawione na sprzedaż w czerwcu ub.r. i w czerwcu br., okazuje się, że stawki wywoławcze w tym mieście wzrosły aż... o 43,17 proc. Także w Gdyni zwyżki przekroczyły 40 proc. Skąd taki skok?

– Wystarczą trzy, cztery ogłoszenia o sprzedaży wyjątkowo ekskluzywnej nieruchomości, a średnia cena niebagatelnie się podnosi – tłumaczą analitycy.

Nieruchomości
Mało nowych biur w regionach. Wynik może być najgorszy od niemal 20 lat
Nieruchomości
Dyrektywa budynkowa EPBD. Gra w klasy na półmetku
Nieruchomości
Anna Watkowska: Jesteśmy gotowi, by tworzyć rynek mieszkań dla seniorów
Nieruchomości
Develia chce rosnąć na rynku mieszkaniowym. Przejęcia przyspieszą wzrost
Nieruchomości
Urzędy w nowoczesnych biurowcach. Jakie zapisy chronią takich najemców?