Tak wynika z najnowszego raportu portalu Szybko.pl i sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse&Partnerzy. Takie ceny obowiązywały od czerwca do sierpnia br.
We Wrocławiu średnia cena ofertowa mkw. mieszkania wynosiła w tym czasie 5900 zł za mkw. Transakcyjna - 5499 zł Różnica wynosi 6,8 proc. Jednak zestawiając dzisiejsze średnie stawki ofertowe z tymi sprzed roku, widać 4,6 proc. spadki.
Jak podaje Marcin Jańczuk z Metrohouse&Partnerzy, w Warszawie spadki cen transakcyjnych wyniosły w ciągu roku 9,1 proc. Dziś średnia cena transakcyjna mkw. używanego lokalu wynosi w stolicy 7167 zł.
W Poznaniu przeceny (patrząc rok do roku) przekraczają 12 proc. Przeciętna cena transakcyjna mkw. używanego mieszkania wynosi w tym mieście 4767 zł. Jednak w porównaniu z ub. miesiącem ceny w tym mieście nieznacznie wzrosły.
Także w innych miastach porównując ceny miesiąc do miesiąca, spadki są dużo niższe - od 0,1 proc. w Krakowie do 2,3 proc. w Gdyni. - Pytanie, czy jest to krótka przerwa na nabranie sił do kolejnego zjazdu cen, czy może rozpoczęcie okresu stabilizacji. Wiele wskazuje na to, że rynek nie powiedział jeszcze ostatniego słowa - ocenia Marcin Jańczuk. - Zakończenie programu "Rodzina na swoim" może w ostatnich miesiącach tego roku zaktywizować nabywców mieszkań. W rezultacie możemy obserwować wzmożone zainteresowanie mieszkaniami spełniającymi kryteria programu, co spowoduje chwilowe zatrzymanie spadków przynajmniej w grupie tych mieszkań, których zakup da możliwość dopłat do kredytów - dodaje.
