Ministerstwo Spraw Wewnętrznych uszczelnia system pozyskiwania informacji na temat nabywania nieruchomości przez cudzoziemców. Zobligowała go do tego Najwyższa Izba Kontroli, która sprawdziła, w jaki sposób zbywano nieruchomości rolne z zasobu własności rolnej Skarbu Państwa przez oddziały terenowe Agencji Nieruchomości Rolnych.
– Stwierdziliśmy, że obowiązujące przepisy nie są wystarczające do zapewnienia pozyskiwania pełnej informacji i dokumentacji o transakcjach z udziałem cudzoziemców – wskazuje Paweł Biedziak, rzecznik NIK.
Spóźnienia notariuszy
Projekt nowelizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców zwiększa obowiązki rejentów. Dziś przesyłają wypisy z aktów notarialnych. Zgodnie z projektem, będą także m.in. wypisy dokumentów, na mocy których cudzoziemiec nabył nieruchomość. Za spóźnienie będzie groziła kara finansowa. Zdaniem MSW spóźnień jest bowiem za dużo. W latach 2011–2013 stwierdzono ich aż 1,3 tys.
Wywiad i rejestry
– Nowych obowiązków jest wiele, m.in. jest nim badanie, kto jest rzeczywistym beneficjentem transakcji – mówi Artur Kędzierski, prezes Rady Izby Notarialnej w Warszawie. – W wypadku spółek o złożonej konstrukcji kapitałowej to wymagałoby czasem wręcz prowadzenia wywiadowni gospodarczej. W projekcie wymaga się także od nas sprawdzania, czy dana osoba jest cudzoziemcem, podczas potwierdzania podpisu pod oświadczeniami dotyczącymi zmian osobowych i kapitałowych w spółkach. W wypadku tych czynności nie zajmujemy się dziś w ogóle treścią oświadczeń – mówi prezes.
Dodaje też, że nakładanie dodatkowych obowiązków na notariusza powinno być związane z zapewnieniem mu dodatkowych środków na ich realizację.
