Pod koniec ubiegłego roku ofertowe stawki za używane lokale minimalnie – o 1,1 proc., poszły w górę w 11 z 18 największych polskich miast analizowanych przez portal Morizon.pl. W pozostałych siedmiu ośrodkach ceny spadły, przeciętnie również o 1,1 proc.
Z analiz portalu nieruchomości Morizon.pl wynika, że stawki, za jakie właściciele wystawiają swoje lokale na sprzedaż, od dłuższego czasu ulegają jedynie nieznacznym korektom – na jednym metrze kwadratowym zmieniają się o kilkadziesiąt zł w górę lub w dół.
Dla nabywcy lokalu o powierzchni np. 50 mkw. oznacza to zmianę rzędu kilku tysięcy złotych.
Popyt będzie rosnąć
W porównaniu z grudniem 2012 r. nieco większy bo przekraczający 3 proc. wzrost lub spadek cen zanotowały tylko dwa miasta: o 3,3 proc. więcej niż przed dwoma laty trzeba dziś zapłacić za mieszkanie w Gdyni, a o 4,1 proc. spadły ceny w Kielcach.
Z kolei w stolicy średnia cena ofertowa mkw. mieszkania z drugiej ręki jest obecnie niższa niż dwa lata temu o 0,1 proc. czyli o zaledwie pięć złotych. - Najbliższe miesiące nie zapowiadają istotnych zmian. Ceny w dalszym ciągu powinny utrzymywać się na stabilnym poziomie, co sprzyjać będzie racjonalnemu planowaniu transakcji przez klientów a w konsekwencji dalszemu ożywieniu popytu – prognozuje Marcin Drogomirecki z serwisu Morizon.pl
