Nowa usługa Księgi wieczyste w aplikacji mObywatel umożliwia przeglądanie i zamawianie dokumentów, w których użytkownik widnieje jako właściciel, współwłaściciel lub współużytkownik wieczysty. Na podstawie numeru PESEL aplikacja automatycznie wyświetla wszystkie księgi dostępne do wglądu dla danej osoby. Oznacza to, że nie trzeba znać numeru KW, składać wniosków do sądu o udostępnienie dokumentów ani korzystać z systemów zewnętrznych.
Jak wyjaśnia Ministerstwo Cyfryzacji, aby przejrzeć swoje dokumenty, wystarczy wejść w usługę Księgi wieczyste, a następnie wybrać Twoje księgi. Na ekranie pojawi się lista wszystkich dokumentów, do których dana osoba ma dostęp. Po wybraniu księgi wyświetlone zostaną następujące informacje:
- numer księgi wieczystej,
- typ nieruchomości,
- nazwa jednostki prowadzącej,
- położenie nieruchomości,
- opcjonalnie: data i godzina zamknięcia księgi.
Czytaj więcej
Nowe przepisy zaczną obowiązywać 31 marca. Zrównują moc prawną elektronicznych dokumentów z ksiąg wieczystych z wydrukami sądowymi. Ponadto umożliw...
Jak zamówić i opłacić dokument przez aplikację mObywatel
Przez aplikację mObywatel można również zamówić czterech typów dokumentów. Są to:
- odpis zwykły, który zawiera aktualne informacje o nieruchomości,
- odpis zupełny – znajdują się w nim wszystkie wpisy, również te wykreślone,
- wyciąg, czyli jeden z czterech działów KW.
- zaświadczenie o zamknięciu księgi.
Aby zamówić jeden z tych dokumentów, należy wyświetlić księgę wieczystą i wybrać Zamów dokument. W następnym kroku użytkownik zostanie poproszony o opłacenie zamówienia. Aktualnie można to zrobić za pomocą metody BLIK. Po sfinalizowaniu płatności należy zaczekać na przygotowanie dokumentu. Jak tylko będzie gotowy, aplikacja wyśle powiadomienie PUSH. Czas oczekiwania wynosi od kilkunastu sekund do kilku minut. Swoje zamówienie użytkownik znajdzie w usłudze Księgi wieczyste, w zakładce Zamówione dokumenty.
Taki odpis, wyciąg lub zaświadczenie można pobrać w formacie PDF, zweryfikować w Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych lub przekazać innej osobie przy pomocy kodu QR. Opłacone dokumenty będą widoczne w aplikacji przez dwa lata.
Co zawiera księga wieczysta
Księga wieczysta (KW) to publiczny rejestr prowadzony przez sąd. Zawiera informacje o stanie prawnym nieruchomości (m.in. o jej właścicielach, hipotekach czy innych obciążeniach). W Polsce istnieje ponad 23 miliony ksiąg.
Księga wieczysta składa się z czterech działów. Każdy z nich odpowiada konkretnemu rodzajowi informacji.
Z działu pierwszego dowiemy się m.in. o: położeniu, powierzchni, oznaczeniu geodezyjnym nieruchomości. Zawiera ona również informacje o zabudowaniach i sposobie użytkowania nieruchomości.
W dziale drugim znajdują się dane o właścicielu, użytkowniku wieczystym oraz posiadaczu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
W dziale trzecim są informacje o ograniczonych prawach rzeczowych z wyjątkiem własnościowego, np. o służebnościach obciążających nieruchomości.
Z kolei w dziale czwartym księgi wpisuje się hipoteki.
Czytaj więcej
Elektroniczne dokumenty z ksiąg wieczystych, takie jak odpisy, wyciągi oraz zaświadczenia dotyczące zamknięcia księgi będą miały taką samą moc praw...
