Tak wynika z raportu AMRON-SARFiN. Przeciętna cena transakcyjna mieszkań Krakowie w I kw. tego roku wyniosła 10,2 tys. zł za mkw. To o 5,95 proc. więcej niż w IV kw. 2022 r. i o 7,28 proc. więcej niż w I kw. ub.r. W Warszawie średnie ceny mkw. lokali w ciągu kwartału poszły w górę o 4,38 proc. do 11,7 tys. zł (roczny wzrost to 2,38 proc.).
W Poznaniu mieszkania zdrożały w ciągu kwartału o 4,12 proc. do ponad 8 tys. zł za mkw. Od I kw. 2022 r. do I kw. 2023 r. średnie ceny na poznańskim rynku poszły w górę o 2,82 proc. We Wrocławiu odnotowano kwartalny wzrost na poziomie 3,8 proc. (roczna zwyżka: 9,14 proc.), do ponad 9 tys. zł za mkw.
W Łodzi przeciętne ceny lokali w I kw. tego roku (6,6 tys. zł za mkw.) były wyższe o 3,51 proc. niż kwartał wcześniej i o 3,59 proc. wyższe niż w I kw. 2022 r. W Gdańsku za mieszkania w I kw. klienci płacili średnio niemal 9,7 tys. zł za mkw. - o 3,19 proc. więcej niż w IV kw. ubiegłego roku i o 3,69 proc. więcej niż w I kw. 2022 r.
- Mimo notowanych wzrostów cen w przypadku większości badanych lokalizacji nadal mieliśmy do czynienia z kontynuacją spadków średnich cen w ujęciu realnym. Wyjątkami są Kraków i Warszawa, gdzie w I kw. roku wzrost średniej ceny nieznacznie przekroczył tempo inflacji – wskazują autorzy raportu AMRON –SARFiN.
Z analiz wynika, że najczęściej kupowane są mieszkania dwupokojowe. - W I kwartale tego roku na rynkach mieszkaniowych największych sześciu miast takie lokale odpowiadały za 37,69 proc. transakcji – czytamy w raporcie. - Drugą pod względem częstotliwości obrotu grupą mieszkań były lokale trzypokojowe, których udział w rynku wyniósł 27,26 proc. Zdecydowanie najrzadziej kupowano mieszkania pięciopokojowe i większe. Ich udział w strukturze obrotu w badanym okresie wyniósł zaledwie 1,79 proc.
