Nawet ponad pięć miesięcy czekania na kupca

Czas sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym się wydłuża. Widać też trend obniżania cen ofertowych lokali w trakcie ich ekspozycji. Obniżki wynoszą nawet ponad 5 proc.

Publikacja: 04.05.2023 21:14

Sprzedający mieszkania liczą, że tani kredyt podbije ceny

Foto: shutterstock

Aneta Gawrońska

Sprzedający mieszkania z drugiej ręki muszą się uzbroić w cierpliwość. Z analiz sieciowej agencji Metrohouse wynika, że czas sprzedaży lokali się wydłuża. – Jest to szczególnie widoczne w stolicy, gdzie czas oczekiwania na umowę sprzedaży w I kw. tego roku to średnio aż 159 dni, czyli ponad pięć miesięcy – wskazuje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – W pozostałych dużych miastach na transakcję trzeba było czekać średnio 124 dni.

Metrohouse wskazuje też na trend obniżania cen ofertowych w trakcie ekspozycji mieszkań. Jest on widoczny niemal we wszystkich miastach. W Warszawie różnica między pierwszą a ostatnią ceną ofertową lokalu wyniosła w I kw. 5,6 proc., we Wrocławiu – 5,3 proc., w Łodzi – 5,2, w Gdańsku – 5, w Krakowie – 4,7, w Poznaniu – 2,9 proc. Dodatkowy rabat, jak mówi Marcin Jańczuk, można wynegocjować w indywidualnych rozmowach o warunkach transakcji.

Dodatkowe -10% na BLACK WEEK

Kup roczną subskrypcję w promocji Black Week - duet idealny i korzystaj podwójnie!

Zyskujesz:

- Roczny dostęp do The New York Times, w tym do: News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

- RP.PL — rzetelne i obiektywne źródło najważniejszych informacji z Polski i świata z dodatkową weekendową porcją błyskotliwych tekstów magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Reklama

Zarówno w obrębie miasta, jak i w okalających je miejscowościach, ceny mieszkań są bardzo zróżnicowa

Nieruchomości

Polacy kupują mieszkania za miastem

Lokale położone kilkanaście kilometrów od dużych miast bywają tańsze nawet o jedną trzecią – wynika z analiz por...

Materiał Promocyjny

Startupy poszukiwane — dołącz do Platform startowych w Polsce Wschodniej i zyskaj nowe możliwości!

Dzięki Funduszom Europejskim dla Polski Wschodniej (FEPW) firmy z tego regionu mają nowe możliwości na finansowanie innowacyjnych pomysłów. Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości (PARP) oferuje startupom w Polsce Wschodniej dostęp do siedmiu Platform startowych, które dają realne wsparcie lokalnych biznesów i zwiększenie konkurencyjność przedsiębiorstw. Są to partnerstwa ośrodków innowacji dające darmowe, kompleksowe programy wsparcia startupów od momentu rejestracji spółki.