Zanim rozpoczniemy budowę domu

Przygotowując się do inwestycji należy przeprowadzić gruntowną weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości.

Publikacja: 31.08.2022 13:56

Zanim rozpoczniemy budowę domu

Foto: Adobe Stock

W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z uchwalaniem, co najmniej kilkunastu aktów prawnych, które w istotny sposób wpłynęły na zakup ziemi pod budownictwo mieszkaniowe. Przygotowując się do inwestycji należy przeprowadzić gruntowną weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Problemów może spodziewać się każdy, niezależnie od tego, czy jest osobą fizyczną, deweloperem czy innymi przedsiębiorcą.

Jak mówi adwokat Jacek Ziembiński w Kancelarii Sadowski i Wspólnicy, jeszcze w tym roku ma zostać uchwalona duża nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która wprowadzi znaczne zmiany w strukturze aktów planowania przestrzennego. - Najistotniejsze wydaje się planowane powiązanie wydawania decyzji o warunkach zabudowy z planem ogólnym (zamiennik obecnych studiów uwarunkowań) i wprowadzenie wymogu zgodności decyzji z tym planem, co do funkcji zabudowy oraz parametrów i wskaźników urbanistycznych - wyjaśnia adwokat.

Pozostało jeszcze 82% artykułu

Tylko 79 zł za pół roku czytania.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję? - możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.
Nieruchomości
Superdrogie mieszkania. Ponad 40 tysięcy złotych za metr nowego lokalu w sercu stolicy
Materiał Promocyjny
Berlingo VAN od 69 900 zł netto
Nieruchomości
Prezes Grupy Arche: Nie chcemy od państwa pieniędzy, tylko deregulacji
Nieruchomości
Warto czekać na przeceny mieszkań z drugiej ręki?
Nieruchomości
Marcin Jańczuk: Klienci nie biją się o mieszkania
Materiał Promocyjny
Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące
Nieruchomości
Na fali miejskiego życia. Lokum Porto we Wrocławiu
Materiał Promocyjny
Suzuki Moto Road Show już trwa. Znajdź termin w swoim mieście