Warszawskie Bielany, ul. Literacka, rejon Trasy AK i ul. gen. Maczka. Od dwóch dekad krajobraz psuje nieukończone gmaszysko, które miało być siedzibą EuRoPol Gazu, spółki zajmującej się handlem gazem ziemnym. Rozpoczęta w 2000 r. budowa stanęła dwa lata później, osiągnąwszy stan surowy. Część gruntów do 2021 r. jest własnością EuRoPol Gazu, część – w użytkowaniu wieczystym spółki. W 2019 r. władze Bielan zarządzają kontrolę.
– Chcieliśmy sprawdzić, jak użytkownik wieczysty realizuje cel, dla którego oddano mu działki – tłumaczy Włodzimierz Piątkowski, wiceburmistrz Bielan. – Formalna kontrola potwierdziła, że termin zabudowy, a tym samym cel, na który grunt został przekazany, nie jest realizowany, co widać gołym okiem. Spółka nie ukończyła budowy biurowca, który zgodnie z umową o wieczyste użytkowanie powinien stanąć na tym gruncie - zaznacza.
Na EuRoPol Gaz nałożono karę. Samorząd mógłby rozwiązać umowę użytkowania.
Kilkaset mieszkań
Tymczasem w październiku 2019 r. spółka ogłasza przetarg na wyłonienie firmy konsultingowej, która przygotuje do sprzedaży grunt o powierzchni 22,7 tys. mkw. wraz z gigantycznym betonowym straszydłem (35 tys. mkw.). Nieruchomość zostaje wystawiona na sprzedaż w 2020 r. Prawo pierwokupu działek w użytkowaniu wieczystym przysługuje miastu. Ratusz z przywileju nie korzysta ze względu na cenę opiewającą na kilkadziesiąt milionów złotych. Działki z nieukończonym biurowcem kupuje Dom Development.
Jak mówią władze Bielan, kary za niedotrzymanie terminu zabudowy i nieosiągnięcie celu użytkowania wieczystego nadal obowiązują. „Przejął” je nowy właściciel parceli. Teren nie jest objęty planem miejscowym. Studium zagospodarowania dopuszcza tam także wielorodzinne osiedla. Jest więc jasne, że mieszkaniowy deweloper na Piaskach chce budować mieszkania. W mediach pojawiają się informacje, że ma ich powstać ok. 530. Inwestycja wymaga rozbiórki budynku-widma.
