Dekada ustawy deweloperskiej

Przepisy mające chronić klientów deweloperów weszły w życie 29 kwietnia 2012 r. Chronią? Co zmieni nowela ustawy?

Publikacja: 28.04.2022 21:12

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który wprowadza nowela ustawy deweloperskiej, wpłynie na wzrost ce

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który wprowadza nowela ustawy deweloperskiej, wpłynie na wzrost cen mieszkań

Foto: shutterstock

Aneta Gawrońska

Kupno mieszkania w bloku, który jeszcze nie wyszedł z ziemi, to ryzyko. Historia pełna jest dramatów ludzi, którzy tracili oszczędności, kupując dziurę w ziemi. Bo deweloper nie ukończył budowy, bo pod zastaw budowanych mieszkań wziął pożyczkę, bo zbankrutował.

Nabywców nowych mieszkań i domów miała chronić ustawa deweloperska, która weszła w życie dokładnie dziesięć lat temu – 29 kwietnia 2012 r. Budujące mieszkania firmy muszą m.in. zakładać rachunki powiernicze – otwarte albo zamknięte. Gromadzone są na nich pieniądze klientów. Z otwartych rachunków bank wypłaca firmie pieniądze stopniowo, po ukończeniu kolejnych etapów osiedla, z otwartych – po ukończeniu całej budowy. Zamknięte rachunki ma ok. 5 proc. inwestycji.

Pozostało jeszcze 88% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Podwyżki stóp procentowych studzą entuzjazm inwestorów kupujących mieszkania

Czynsz na ratę nie wystarczy

Rata kredytu za 40-metrowe mieszkanie w Warszawie przewyższy pobieraną od najemcy stawkę o ponad 1,3 tys. zł.

Mieszkanie lub dom planuje kupić 65 proc. wynajmujących nieruchomości

Lokator myśli o przeprowadzce do własnej nieruchomości

Polacy wynajmują mieszkania najczęściej na rok–dwa lata. Ale są i tacy, którzy w jednym lokalu mieszkają ponad p...

Poza Warszawą głównym rynkiem nieruchomości premium jest Trójmiasto

Mieszkania premium rozchwytywane w stolicy i nad morzem

Popyt na apartamenty z wyższej półki będzie się zwiększać, ale podaż będzie pod presją, co może windować ceny –...

Jeszcze nigdy mieszkania nie wynajmowały się tak szybko

Jeszcze nigdy mieszkania nie wynajmowały się tak szybko

O tanie lokale łatwiej jest w mniejszych miastach powiatowych.

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Wzrost zainteresowania najmem może być krótkotrwały

Ochłodzenie na rynku domów i mieszkań. Gorąco w najmach

Pierwszoplanową rolę na rynku nieruchomości nieoczekiwanie zaczął odgrywać sektor najmu mieszkań. Telefony w biu...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Tempo wzrostu cen mieszkań wyraźnie spadło w tych miastach, w których nieruchomości w poprzednich kw

Ceny mieszkań w Polsce już nie galopują. Stabilnie także w najmach

Tańsze działki budowlane dla młodych

W marcu deweloperzy chętnie budowali, mimo dużej oferty i mizernej sprzedaży

Nieruchomości mieszkaniowe

Deweloperzy wciąż budują dużo mieszkań, ale nie biją się o pozwolenia

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawski kompleks The Bridge to obecnie flagowa inwestycja w portfelu polskiej spółki Ghelamco

Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy?

Inwestorzy kupują po kilkanaście apartamentów wakacyjnych w różnych projektach realizowanych przez j

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Morze? Góry? Mazury? Ile da zarobić mieszkanie w mieście turystycznym

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

USA wycofają się z rozmów o pokoju na Ukrainie? J.D. Vance ostrzega

Ukraińscy operatorzy dronów

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1155

Kibice Górnika Zabrze z banerem "Nieliczni przeciw nielicznym, a.c.a.b torcida 1999" na trybunie sta

Torcida nie daje odpocząć prokuratorom. 1000 przestępstw, setki oskarżonych

Minister spraw zagranicznych Radosław Sikorski przemawia na sali obrad Sejmu w Warszawie

Exposé szefa MSZ Radosława Sikorskiego. „Otoczenie jest mniej przewidywalne, ale Polska jest silniejsza”

Papież Franciszek zmarł 21 kwietnia 2025 r. w wieku 88 lat, zgodnie z informacją Stolicy Apostolskie

Będzie żałoba po Franciszku? Premier zdecydował ws. kontrasygnaty

Prezydent zawetuje obniżkę składki zdrowotnej? Donald Tusk: Wytrzymacie?

Donald Trump zapowiedział, że dojdzie do złagodzenia wojny handlowej z Chinam

Zwrot akcji na wojnie handlowej. Trump zapowiada mniejsze cła na produkty z Chin

Premier Donald Tusk i szef Kancelarii Prezesa Rady Ministrów Jan Grabiec

W sobotę żałoba narodowa. Szef KPRM tłumaczy, co się z tym wiąże