Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Mieszkania premium rozchwytywane w stolicy i nad morzem
Popyt na apartamenty z wyższej półki będzie się zwiększać, ale podaż będzie pod presją, co może windować ceny – prognozuje firma JLL.
Poza Warszawą głównym rynkiem nieruchomości premium jest Trójmiasto
Według szacunków JLL w 2021 r. w sześciu największych aglomeracjach deweloperzy sprzedali niemal 3,2 tys. apartamentów z wyższej półki, z czego 900 – to rekordowy poziom – w Trójmieście. Na koniec grudnia ten rodzaj mieszkań stanowił 6 proc. oferty w sześciu miastach, a w Trójmieście odsetek był najwyższy: 10,6 proc. Nominalnie było to 580 – tyle samo co na dwa razy większym rynku warszawskim.
– W ciągu dekady ceny apartamentów w Trójmieście wzrosły z 10 tys. zł za mkw. do 19,9 tys. zł na koniec 2021 r. Z wyższą ceną za metr mamy do czynienia jedynie w Warszawie – mówi Aleksandra Gawrońska, kierująca działem badań rynku mieszkaniowego w JLL. – Od 2015 r. obserwowaliśmy na trójmiejskim rynku skokowy wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości z wyższych segmentów jakościowych – najpierw na użytek własny, potem z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy, a od 2019 r. przede wszystkim z myślą o ochronie posiadanych oszczędności. W efekcie, mimo istotnego zwiększenia podaży lokali z segmentu apartamentowego, wciąż mieliśmy do czynienia z przewagą popytu nad podażą – tłumaczy.
Reklama
Nieruchomości
Po drugi dom do Hiszpanii i Kanady
Polacy kupują za granicą nawet nieruchomości, które będą gotowe dopiero za kilka lat. Wojna nas mocno przestrasz...
Nieruchomości
Apartament z widokiem na Gdańsk
Przy ul. Legnickiej w Gdańsku powstanie pięć dwupiętrowych apartamentowców ze 120 mieszkaniami. Budowę osiedla O...
Nieruchomości
Chętnych na mieszkaniowy luksus nie brakuje
Kupujący za metr kwadratowy apartamentu nie wahają się płacić nawet ponad 40 tys. zł – wynika z analiz Cenatoriu...
Nieruchomości
Najlepiej wynagradzani prezesi spółek deweloperskich w 2021 roku
Wysocy menedżerowie są hojnie opłacani przez giełdowe firmy za rezultaty pracy. Większość to multimilionerzy.
Biznes
Rosnące koszty ciążą inwestycjom. Będzie lawina bankructw?
Ceny materiałów budowlanych wciąż szybko rosną. Branży grozi lawina bankructw. Czy potrzeba interwencji państwa?
