Kodeks budowlany uderzy w hodowców szynszyli

Nie będzie można budować ferm kurzych ani hodować zwierząt futerkowych na terenach, dla których nie uchwalono miejscowego planu.

Publikacja: 28.11.2017 07:23

Kodeks budowlany uderzy w hodowców szynszyli

Foto: AdobeStock

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przedstawiło nową wersję projektu kodeksu urbanistyczno-budowlanego. To efekt rocznych uzgodnień publicznych.

Projekt zawiera kilka nowych, ważnych rozwiązań. Ministerstwo proponuje w nim, by inwestycje uciążliwe zapachowo można było realizować tylko na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Chodzi m.in. o fermy drobiu czy hodowle zwierzą futerkowych. Są to inwestycje uciążliwe dla osób mieszkających w ich pobliżu. Wywołują one liczne protesty społeczne.

Dziś można je realizować także na terenach pozbawionych miejscowego planu.

To niejedyny rodzaj inwestycji, które w przyszłości będzie można realizować tylko w oparciu o miejscowy plan. Projekt kodeksu przewiduje, że dotyczy to również sklepów przeznaczonych do sprzedaży detalicznej o powierzchni całkowitej w miastach nie mniejszej niż 2 tys. mkw., a na terenie gmin wiejskich i wiejsko-miejskich – od 1 tys. mkw.

Na podstawie miejscowego planu będzie budowało się elektrownie wiatrowe, stwarzające ryzyko awarii przemysłowej; mające wpływ na środowisko oraz dominujące w krajobrazie.

Resort budownictwa proponuje też wprowadzenie instytucji rezerwacji terenu. Będzie się ją stosowało w wypadku ważnych inwestycji celu publicznego, np. w wypadku budowy dróg lub innych inwestycji liniowych. Rezerwacji będzie można dokonać wbrew ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale maksymalnie na cztery lata.

W tym celu będzie wydawany plan rezerwacji. W wypadku inwestycji o charakterze krajowym będzie to robił wojewoda, a w pozostałych – sejmik województwa.

Na takim terenie będzie obowiązywał zakaz wydawania zgód na budowę, a te, które wydano (a inwestycja się jeszcze nie rozpoczęła), zostaną wygaszone.

Skarb Państwa otrzyma również prawo pierwokupu nieruchomości objętych rezerwacją, w razie gdyby właściciel (użytkownik wieczysty) chciał je sprzedać.

Projekt kodeksu przewiduje również możliwość przesłania online do urzędu projektu inwestycyjnego (zastąpi projekt budowlany) w postaci cyfrowej.

Obecnie starostwa nie mają odpowiednich narzędzi do zatwierdzania w ten sposób złożonego projektu. Dokumenty składa się w tradycyjnej formie.

Ma to się w przyszłości zmienić. Ułatwi to życie i urzędnikom, i inwestorom. Skróci też czas załatwiania formalności budowlanych.

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przedstawiło nową wersję projektu kodeksu urbanistyczno-budowlanego. To efekt rocznych uzgodnień publicznych.

Projekt zawiera kilka nowych, ważnych rozwiązań. Ministerstwo proponuje w nim, by inwestycje uciążliwe zapachowo można było realizować tylko na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Chodzi m.in. o fermy drobiu czy hodowle zwierzą futerkowych. Są to inwestycje uciążliwe dla osób mieszkających w ich pobliżu. Wywołują one liczne protesty społeczne.

Pozostało 80% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Podatki
Nierealna darowizna nie uwolni od drakońskiego podatku. Jest wyrok NSA
Samorząd
Lekcje religii po nowemu. Projekt MEiN pozwoli zaoszczędzić na katechetach
Dane osobowe
Wyciek danych klientów znanej platformy. Jest doniesienie do prokuratury
Cudzoziemcy
Rząd wprowadza nowe obowiązki dla uchodźców z Ukrainy
Sądy i trybunały
Prokurator krajowy zdecydował: będzie śledztwo ws. sędziego Nawackiego