[b]Księgę wieczystą, która była założona przed 1947 r., przeniesiono do Archiwum Państwowego. Teraz muszę ją odtworzyć. Jakie trzeba wykonać czynności, aby założyć nową? Czy muszę mieć kserokopie dokumentów przeniesionych do archiwum?[/b] – pyta czytelnik.
Przeniesienie księgi wieczystej do archiwum nastąpiło w związku z utratą jej mocy na podstawie § 5 ust. 1 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=76599]rozporządzenia z 14 lipca 1986 r. ministra sprawiedliwości w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych założonych przed 1 stycznia 1947 r. oraz utraty mocy niektórych takich ksiąg (DzU nr 28, poz. 141)[/link]. W tej sytuacji należy założyć nową księgę. Musi się to odbywać według przepisów o zakładaniu zaginionych ksiąg. W związku z § 23 ust. 1 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=162609]rozporządzenia ministra sprawiedliwości w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów z 17 września 2001 r. (DzU nr 102, poz. 1122)[/link] zaginionych lub zniszczonych ksiąg wieczystych się nie odtwarza.
Księgę wieczystą dla nieruchomości zakłada się na wniosek. Należy w nim wskazać oznaczenie nieruchomości, miejsce położenia, obszar oraz sposób korzystania z niej, a także wymienić wszystkich uprawnionych (z podaniem adresów), na których rzecz własność ma być wpisana. Trzeba też wskazać tytuł własności.
Wnioskodawca zobowiązany jest dokonać wyszczególnienia obciążających nieruchomość ograniczonych praw rzeczowych lub ograniczeń w rozporządzaniu nią. Jeżeli nieruchomość nie jest obciążona, konieczne jest dołączenie stosownego oświadczenia. Niezbędny jest też numer księgi, która utraciła moc prawną.
Do wniosku należy ponadto dołączyć dokumenty stwierdzające nabycie własności nieruchomości, a także stanowiące podstawę jej oznaczenia (dane z katastru nieruchomości). W razie zaginięcia lub zniszczenia takich dokumentów oraz wobec nieposiadania przez wnioskodawcę ich poświadczonych urzędowo odpisów wnioskodawca powinien przedstawić inne dowody nabycia prawa własności nieruchomości wymienionej we wniosku.
