Starosta przejmie niechciane nieruchomości

Senatorowie proponują powrót instytucji zrzeczenia się nieruchomości.

Od 15 lipca 2006 r. właściciel na przykład zrujnowanego domu nie może się go pozbyć na rzecz Skarbu Państwa ani gminy, bo w przepisach jest luka. To efekt wyroku Trybunału Konstytucyjnego.

Do połowy lipca 2006 r. obowiązywał art. 179 kodeksu cywilnego, na którego podstawie właściciel mógł przekazać jednostronnie w akcie notarialnym nieruchomość na rzecz gminy, a ta nie mogła protestować.

Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 15 marca 2005 r. orzekł jednak, że art. 179 k.c. narusza ustawę zasadniczą.

Zdaniem Trybunału przepis był sprzeczny z konstytucyjną zasadą ochrony samodzielności samorządu terytorialnego, ponieważ zmusza go wbrew woli do przejmowania nieruchomości. Przestał obowiązywać 15 lipca 2006 r.

Przepis zaskarżyły do Trybunału rady miast: Knurowa, Jastrzębia i Torunia.

Knurów musiał przejąć m.in. teren z resztkami środków wybuchowych i elementami produkowanej tu kiedyś amunicji. W Jastrzębiu spółdzielnia mieszkaniowa zrzekła się zdewastowanego bloku ze 150 mieszkaniami.

Senatorowie proponują, żeby niechciane nieruchomości przejmowały nie gminy, lecz starostowie jako przedstawiciele Skarbu Państwa.

Zrzeczenie będzie jednak skuteczne dopiero wtedy, gdy zgodzi się na nie starosta.

Własności będzie można się pozbyć tylko w formie aktu notarialnego. Notariusz, który go sporządzi, będzie miał obowiązek niezwłocznie przesłać wypis do starosty właściwego ze względu na położenie niechcianej nieruchomości.

Skarb Państwa oczywiście przejmie także odpowiedzialność za długi ciążące na nieruchomości.