Raport „Office Space Across the World 2008” opracował Cushman & Wakefield.
Analitycy porównali koszty najmu powierzchni biurowej w 203 najważniejszych lokalizacjach w rekordowej liczbie 58 państw na świecie. Wśród nowych miejsc ujętych w rankingu znalazły się Kijów na Ukrainie (16. miejsce) i Ho Chi Minh w Wietnamie (17. miejsce).
– Spośród 203 lokalizacji, w ubiegłym roku wzrost czynszów wystąpił w 79 proc. lokalizacji, w 20 proc. utrzymały się one na tym samym poziomie, a tylko w przypadku 1 proc. lokalizacji spadły (w porównaniu z 6 proc. rok wcześniej). W 2007 r. czynsze w świecie wzrosły ogólnie o 14 proc. w porównaniu z 10-proc. wzrostem w 2006 roku – czytamy w raporcie. W dziesięciu najlepszych lokalizacjach świata czynsze wzrosły średnio o 40 proc.
Nasza stolica znalazła się o pięć punktów wyżej w rankingu, przechodząc z pozycji 27. na 22.
– W Warszawie w roku 2007 mieliśmy do czynienia ze znacznym niedoborem wolnej powierzchni biurowej, a popyt zdecydowanie przewyższył podaż – komentuje Jakub Marszałek z działu Powierzchni Biurowych polskiego oddziału Cushman & Wakefield. – W związku z tym czynsze osiągnęły rekordowy jak dotąd poziom. Spodziewana wielkość podaży w 2008 roku będzie największa, jaka pojawiła się na rynku od początku lat 90. Jednak tylko 11 proc. powierzchni powstanie w centrum Warszawy. W związku z tym przewidujemy, że w roku 2008 cena wynajmu może jeszcze wzrosnąć, szczególnie w centrum stolicy i nieznacznie w innych lokalizacjach pozacentralnych – dodaje.
