Ceny chemii budowlanej w górę, drewna – w dół

W czerwcu, w porównaniu z poprzednim miesiącem, spadły ceny w pięciu grupach towarowych, wzrosły w trzech, a w trzech nie zmieniły się. Spadki były procentowo większe niż zwyżki.

Publikacja: 14.07.2008 06:39

Ceny chemii budowlanej w górę, drewna – w dół

Foto: Rzeczpospolita

I tak ceny materiałów ściennych ceramicznych były niższe o 8,4 proc., a gazobetonów o 6,4 proc. Spadły także ceny silikatów, pokryć i folii dachowych, rynien oraz drewna i materiałów drewnopochodnych.

Natomiast wzrost cen zanotowano w grupie chemii budowlanej (plus 2,9 proc.), materiałów izolacji termicznej (plus 2,4 proc.) oraz materiałów izolacji wodochronnej (plus 1,8 proc. proc.).

W kategorii inne kolejny miesiąc z rzędu rekordowo podrożały wyroby stalowe (plus 4,1 proc.). Wyraźny spadek cen dotyczył grupy instalacji i techniki grzewczej, kanalizacji, odwodnienia i wentylacji (minus 4,8 proc.).

W porównaniu ze styczniem bieżącego roku najbardziej zdrożały materiały z grupy ścienne (silikaty oraz inne) – tu nastąpił wzrost o blisko 6 proc. Na wysoki wzrost cen w grupie materiałów innych wpływ miała podwyżka cen wyrobów stalowych oraz cementu i wapna. W tym okresie najbardziej staniały materiały z grupy materiałów izolacji termicznej i wodochronnej oraz materiałów ściennych ceramicznych (spadek o ponad 4 proc. w stosunku do stycznia 2008 r.).

Nie ma gorączki zakupów w składach budowlanych.

– Wszystkie materiały są dostępne od ręki, a producenci odbudowują zapasy. Wszystko wskazuje, że nie powtórzy się scenariusz z zeszłego roku. Rynek materiałów budowlanych charakteryzuje nienotowana od dawna stabilizacja – mówi Marzena Mysior-Syczuk, koordynator ds. public relations z grupy PSB.

Na rynku robót budowlanych ożywienie. Powstają nowe firmy, fachowcy wracają z emigracji. Oznacza to, że nareszcie jest w kim wybierać, a co za tym idzie – możemy prowadzić negocjacje cenowe. Uspokojenie rynku budowlanego hamuje również zapędy cenowe producentów i hurtowników. W czerwcu o około 5 proc. wzrosły ceny wyrobów z drewna i stali.

W branży budowlanej powstaje coraz więcej firm tworzonych przez budowlańców odchodzących na swoje lub powracających z emigracji zarobkowej. Pomimo zahamowania wzrostu cen usług budowlanych osiągnęły one poziom, który wydaje się już atrakcyjny dla fachowców dorabiających się w Londynie. Mniejszy popyt na usługi z jednej strony uspokaja zapędy cenowe budowlańców, z drugiej zaś pozwala na ich weryfikację i eliminację z rynku nieuczciwych.

Zeszłoroczny boom często przysparzał dużym wykonawcom problemów z ekipami podwykonawczymi organizowanymi „na wczoraj”, które traktowały zlecenie w najlepszym razie jako poligon edukacyjny.

Większość poważnych wykonawców ma jednak własne bazy danych sprawdzonych podwykonawców, z którymi od lat współpracują i na które w sytuacjach awaryjnych mogą liczyć.

Zupełnie marginalnie traktowane są przetargi publiczne na usługi budowlane, gdzie z jednej strony wymogi formalne uszczuplają krąg zainteresowanych, w tym firmy przypadkowe, a z drugiej doprowadzają do tego, że nie ma z kogo wybierać. – Co atrakcyjniejsze stale obstawiane są przez tych samych wykonawców i cała idea wyboru najlepszej oferty jest niestety fikcją. W wielu miastach Polski nawet ta wersja zdarzeń nie obowiązuje, gdyż do przetargów na roboty budowlane nie zgłasza się nikt – mówi Henryk Benkowski, dyrektor serwisu Kurier Budowlany.

I tak ceny materiałów ściennych ceramicznych były niższe o 8,4 proc., a gazobetonów o 6,4 proc. Spadły także ceny silikatów, pokryć i folii dachowych, rynien oraz drewna i materiałów drewnopochodnych.

Natomiast wzrost cen zanotowano w grupie chemii budowlanej (plus 2,9 proc.), materiałów izolacji termicznej (plus 2,4 proc.) oraz materiałów izolacji wodochronnej (plus 1,8 proc. proc.).

Pozostało 88% artykułu
Nieruchomości
Rynek mieszkań. To kupujący rozdają karty
Nieruchomości
PHN. Rekordowa transakcja na rynku biur
Nieruchomości
Doki w Gdańsku. Luksusowe apartamenty wchodzą do oferty
Nieruchomości
Accolade z zielonym finansowaniem parku przemysłowego
Nieruchomości
Transakcyjne ceny mieszkań ciągle w górę