[b]Proszę o informację, jaki przepis prawa mówi, że przy wycenie majątku wartego do 100 tys. zł niepotrzebny jest operat szacunkowy? [/b]
- [i]Regina Z.[/i]
[b]Odpowiada Krzysztof Urbańczyk, rzeczoznawca majątkowy w Rybniku[/b]
– Nie ma takiego przepisu i nie mogłoby być, gdyż byłby nielogiczny: nie byłoby wiadomo, czy można go zastosować bez uprzedniego określenia wartości nieruchomości.
Czytelniczka nie podaje, skąd zaczerpnęła informacje o kwocie granicznej 100 tys. zł. Wydaje mi się, że tak naprawdę w pytaniu chodzi o to, czy każda opinia o wartości nieruchomości musi przybrać formę operatu szacunkowego. Odpowiedź brzmi: tak. Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego – to dosłowne brzmienie art. 156 ust. 1 [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=175872]ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (ugn).[/link]
