Reklama

Dobre wiadomości dla eurowiczów

To był spokojny miesiąc dla posiadaczy kredytów hipotecznych w euro i złotych

Publikacja: 07.11.2011 11:04

Dobre wiadomości dla eurowiczów

Foto: ROL

Jacek Kasperczyk - analityk porównywarki finansowej Comperia.pl:

– Ostatnie tygodnie były stabilne, jeśli chodzi o kredyty hipoteczne zaciągane w złotym. Brak istotnych decyzji Narodowego Banku Polskiego w sprawie stóp procentowych oraz mało znaczące zmiany w ofertach banków spowodowały, że odczyt barometru hipotecznego nie różni się wiele od wartości odnotowanych w poprzednim miesiącu.

Zupełnie inaczej sytuacja wygląda, jeśli spojrzymy na kredyty udzielane w dolarze amerykańskim. Październikowy odczyt barometru dotyczący tych właśnie zobowiązań jest o ponad 110 pkt niższy niż przed miesiącem. Wynika to przede wszystkim z częściowego ustabilizowania się sytuacji gospodarczej w Europie, a także stabilnego zachowania się kursu dolara amerykańskiego względem polskiego złotego.

Pozytywną wiadomością jest odczyt barometru dotyczący kredytów udzielanych w euro. W odniesieniu do poprzedniego miesiąca odnotowaliśmy jego spadek – z 497 do 468 pkt. Innymi słowy, oznacza to, że całkowity koszt kredytu zaciągniętego we wspólnej walucie w październiku br. jest o blisko 30 tys. zł niższy niż zobowiązania uruchomionego przed miesiącem.

Ze względu na niską podaż kredytów mieszkaniowych udzielanych we franku szwajcarskim analiza tych zobowiązań została czasowo zawieszona.

Reklama
Reklama

 

 

 

? wskaźnik obejmuje wszystkie elementy oferty kredytowej składające się na koszt dla klienta, a więc:

– prowizję,

– wszelkiego rodzaju ubezpieczenia (niskiego wkładu, na życie, inne wymagane przez bank),

Reklama
Reklama

– odsetki,

– spread (w przypadku kredytów walutowych),

– wycenę nieruchomości;

? dane barometru odnoszą się do kosztu kredytu w dniu jego publikacji; w przypadku kredytów walutowych wskaźnik uwzględnia miesięczną zmianę kursów walutowych oraz spread walutowy;

? barometr jest wyliczany zawsze dla kredytu tej samej wysokości (250 tys. zł) i dla tego samego okresu spłaty (30 lat);

? wskaźnik pokazuje średni koszt kredytu dla dziesięciu najtańszych ofert bankowych;

Reklama
Reklama

? wskaźnik przyjmuje wartości w punktach. Każdy 1 tys. zł kosztu to 1 punkt. Jeżeli na przykład całkowity koszt kredytu wynosi 300 tys. zł, to wysokość wskaźnika wyniesie 300 pkt.

barometr na podstawie wyliczeń Comperii.pl

Jacek Kasperczyk - analityk porównywarki finansowej Comperia.pl:

– Ostatnie tygodnie były stabilne, jeśli chodzi o kredyty hipoteczne zaciągane w złotym. Brak istotnych decyzji Narodowego Banku Polskiego w sprawie stóp procentowych oraz mało znaczące zmiany w ofertach banków spowodowały, że odczyt barometru hipotecznego nie różni się wiele od wartości odnotowanych w poprzednim miesiącu.

Pozostało jeszcze 82% artykułu
Reklama
Nieruchomości
Rynek obiektów handlowych wraca do pełni sił
Nieruchomości
Przed parkami handlowymi jeszcze trzy lata ekspansji, potem twarde „sprawdzam”
Nieruchomości
Mieszkanie dla singla, pary, dla rodziny. Co proponują deweloperzy?
Nieruchomości
Marvipol melduje się w Gdyni. W ofercie mieszkania smart
Materiał Promocyjny
Sprzedaż motocykli mocno się rozpędza
Nieruchomości
Portal DOM z cenami transakcyjnymi trochę bliżej
Reklama
Reklama