W ubiegłym tygodniu „Gazeta Krakowska" opisała praktykę jednej z miejscowych spółdzielni mieszkaniowych, która wywiesza na klatkach schodowych podziękowania dla lokatorów, którzy nie zalegają z płatnościami. Oznacza to, iż ci, których na liście nie ma - nie płacą. Tacy lokatorzy są oburzeni ujawnianiem, że mają dług. Tymczasem władze spółdzielni przekonują, że to legalne działanie. - Przecież wolno mi podziękować lokatorom, którzy regularnie płacą - dziwi się cytowany przez „GK" prezes spółdzielni.
Dłużnicy tylko w rejestrze
Z pytaniem o legalność wywieszania listy „porządnych" lokatorów zwróciliśmy się do Generalnego Inspektora Danych Osobowych. Rzeczniczka tego urzędu, Małgorzata Kałużyńska-Jasak w przesłanej do nas odpowiedzi zwraca uwagę, iż podstawę prawną przetwarzania danych osobowych członków spółdzielni mieszkaniowej przez organy spółdzielni stanowią przepisy ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, a w zakresie nieuregulowanym w tych przepisach - ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze.
Zgodnie z art. 1 § 1 Prawa spółdzielczego, spółdzielnia jest dobrowolnym zrzeszeniem nieograniczonej liczby osób, o zmiennym składzie osobowym i zmiennym funduszu udziałowym, które w interesie swoich członków prowadzi wspólną działalność gospodarczą, a stosownie do art. 3 tej ustawy, majątek spółdzielni jest prywatną własnością jej członków.
Informacje o zadłużeniach czynszowych członków spółdzielni mieszkaniowej są informacjami bezpośrednio dotyczącymi majątku członków spółdzielni. – Posiadają oni zatem interes faktyczny w uzyskaniu informacji dotyczących ich majątku, zaś uprawnienie członków spółdzielni mieszkaniowej do dostępu do informacji o zadłużeniu czynszowym innych członków spółdzielni wynika z cytowanych przepisów – wyjaśnia RP.pl Kałużyńska-Jasak.
Rzeczniczka GIODO przypomina, iż tryb i forma udostępniania tych informacji powinna być szczegółowo uregulowana w statucie spółdzielni. W szczególności, w świetle przepisów Prawa spółdzielczego możliwe jest umieszczenie informacji o zadłużeniach czynszowych wraz z danymi osobowymi osób zadłużonych, w rejestrze członków spółdzielni. W myśl art. 30 ustawy Prawo spółdzielcze, rejestr członków spółdzielni, obok wyraźnie wskazanych w tym przepisie informacji, może zawierać także "inne dane przewidziane w statucie". Do statutu spółdzielni mogą być zatem wprowadzone postanowienia, stosownie do których informacje o zaległościach z tytułu wydatków związanych z członkostwem w spółdzielni, zamieszczane będą w rejestrze jej członków. Należy zaznaczyć, iż także art.30 Prawa spółdzielczego wyraźnie wskazuje, że członek spółdzielni, jego małżonek i wierzyciel członka lub spółdzielni ma prawo przeglądać rejestr. Tym samym tylko te osoby mają prawo dostępu do danych zawartych w rejestrze.
