Właściciel stroną w procesie o wymeldowanie

Właścicielka lokalu może brać udział w postępowaniu dotyczącym wymeldowania lokatora. Wynika to z wiążącej sądy uchwały NSA

Publikacja: 19.03.2012 07:45

Zameldowanie się mimo zastrzeżeń właściciela lub najemcy lokalu i uchylanie się od wymeldowania może

Zameldowanie się mimo zastrzeżeń właściciela lub najemcy lokalu i uchylanie się od wymeldowania może naruszać jego prawa

Foto: Fotorzepa, Magda Starowieyska Magda Starowieyska

Właścicielka mieszkania E.J. zwróciła się do urzędu gminy z wnioskiem o wymeldowanie A.P. wraz z dziećmi z lokalu stanowiącego jej własność.

Burmistrz odmówił, choć w wyniku przeprowadzonego postępowania administracyjnego ustalił, iż A.P. przebywa za granicą, dlatego ani on, ani jego dzieci nie mieszkają w lokalu, którego właścicielką jest E.J. Zdaniem burmistrza jednak nawet długotrwały wyjazd w celach zarobkowych za granicę nie oznacza jeszcze zamiaru opuszczenia lokalu w kraju.

E.J. złożyła odwołanie, ale wojewoda umorzył postępowanie odwoławcze. Stwierdził, że kobieta nie posiada przymiotu strony w tej sprawie, tym samym nie przysługiwało jej prawo do złożenia odwołania od decyzji prezydenta.

Wskazał, że właścicielowi dla ochrony swoich interesów służy droga postępowania cywilnego. E.J. złożyła skargę do WSA w Szczecinie.

Sąd zauważył przede wszystkim, że wojewoda swoją decyzję oparł na dotychczasowym orzecznictwie sądowym, które jednak nie było jednolite w tego rodzaju sprawach. Najczęściej sądy administracyjne orzekały, że właściciele lokali nie mają interesu prawnego w sprawach meldunkowych, więc nie mogą uczestniczyć w postępowaniach o zameldowanie i wymeldowanie osób mieszkających w ich lokalach. Argumentem było, że ewidencja ludności ma charakter porządkowy, a zameldowanie nie daje uprawnień do lokalu, więc nie mają znaczenia zastrzeżenia jego właściciela.

WSA postanowił zawiesić postępowanie w tej sprawie, ponieważ rzecznik praw obywatelskich wniósł do Naczelnego Sądu Administracyjnego o podjęcie uchwały mającej na celu wyjaśnienie, czy stroną postępowania o wymeldowanie (zameldowanie) może być także osoba posiadająca tytuł prawny do lokalu.

NSA podjął uchwałę (II OPS 1/11), w której stwierdził, że osoba dysponująca tytułem prawnym do lokalu jest stroną w postępowaniu administracyjnym o zameldowanie lub wymeldowanie z lokalu innej osoby.

Zameldowanie się mimo zastrzeżeń właściciela lub najemcy lokalu i uchylanie się od wymeldowania może naruszać jego prawa – stwierdził sąd.

Właściciel może więc w postępowaniu prowadzonym przed organem gminy wykazać, że inna osoba nie powinna być zameldowana w jego mieszkaniu.

WSA uchylił zaskarżoną decyzję wojewody i nakazał ponowne rozpatrzenie odwołania właścicielki lokalu (sygnatura akt: II SA/Sz 43/12).


Właścicielka mieszkania E.J. zwróciła się do urzędu gminy z wnioskiem o wymeldowanie A.P. wraz z dziećmi z lokalu stanowiącego jej własność.

Burmistrz odmówił, choć w wyniku przeprowadzonego postępowania administracyjnego ustalił, iż A.P. przebywa za granicą, dlatego ani on, ani jego dzieci nie mieszkają w lokalu, którego właścicielką jest E.J. Zdaniem burmistrza jednak nawet długotrwały wyjazd w celach zarobkowych za granicę nie oznacza jeszcze zamiaru opuszczenia lokalu w kraju.

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów