Tak wynika z badań firmy Home Broker. Według analityków tej firmy, klienci są dziś bardziej niezdecydowani niż kiedyś, co odbija się na czasie sprzedaży nieruchomości.
Sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym trwa dziś przeciętnie ok. pięciu miesięcy. Rok temu, jak podaje Home Broker, wystarczyły trzy miesiące. - Dziś klienci, zanim podpiszą umowę kupna, oglądają przeciętnie pięć mieszkań Dwa lata temu do transakcji dochodziło już po obejrzeniu przez nabywcę trzech lokali - podają Bartosz Turek i Robert Latuszek z Home Brokera.
Dodają, że liczba oglądanych mieszkań może być jeszcze większa, bo w badaniu nie uwzględniono lokali, jaki klienci oglądają na rynku pierwotnym. Tymczasem mieszkania deweloperskie stanowią coraz silniejszą konkurencję dla rynku wtórnego.
- Z naszych danych wynika, że w ostatnich 12 miesiącach ceny ofertowe na rynku pierwotnym w największych miastach Polski spadły średnio o 6 proc. Na rynku wtórnym obniżka była o połowę niższa, co skutkuje rosnącym zainteresowaniem kupujących nowymi mieszkaniami - tłumaczą Bartosz Turek i Robert Latuszek.
Sytuacja nie sprzyja więc sprzedającym używane mieszkania. Analitycy radzą, jak najlepiej przygotować się do sprzedaży. - Warto odświeżyć lokal i dokonać drobnych napraw. Na prezentację nieruchomości warto wybrać najkorzystniejszą porę dnia - radzą Bartosz Turek i Robert Latuszek. - Jednak nawet najlepiej przygotowane do sprzedania mieszkanie może nie znaleźć nabywcy, gdy jego cena będzie nierynkowa - przestrzegają.
