? W Łodzi potencjalni nabywcy pytają o używane mieszkania dwu- i trzypokojowe, w dobrym stanie technicznym – twierdzi Wojciech Porębski z agencji Północ. Popularnością cieszą się osiedla z dobrą komunikacją z centrum.
Ceny ofertowe są bardzo zróżnicowane, mieszczą się w granicach od 2,8 do 4,5 tys. zł za mkw. Do sprzedaży dochodzi zwykle, gdy cena wywoławcza nie przekracza 3,6 tys. zł za mkw., natomiast transakcyjna, po negocjacjach, wynosi 3,3 tys. zł za mkw. W najbliższych miesiącach stawki raczej się nie zmienią.
? W Radomiu nadal spadają ceny mieszkań, ale w czwartym kwartale br. obniżki nie są już tak duże jak w poprzednich miesiącach – ocenia Andrzej Matejek z Metrohouse & Partnerzy. Potencjalni nabywcy pytają przede wszystkim o najtańsze oferty. Najwięcej transakcji dotyczy lokali w cenie od 80 do150 tys. zł.
Za ok. 80 tys. zł można kupić na przykład kawalerkę w bloku z wielkiej płyty, wielkości około 30 mkw.
? W Warszawie jest popyt na lokale dwupokojowe – informuje Marcin Jańczuk z Metrohouse & Partnerzy. Średnia wielkość sprzedanego mieszkania wynosi 52 mkw. Przy cenie około 7,2 tys. zł za mkw. przeciętny wydatek na nieruchomość to 375 tys. zł. W porównaniu z okresem letnim wzrósł w transakcjach udział mieszkań większych niż 60 mkw. Jest to rezultat malejących cen. Przy dużych powierzchniach bardziej skuteczne są też negocjacje. Najwięcej mieszkań zmienia właściciela na Ursynowie i Woli. Pewne ożywienie widać w Śródmieściu, jednak transakcji, ze względu na wysokie ceny, od 8 tys. zł za mkw. w górę w dalszym ciągu nie ma zbyt wiele.
