Mija rok, odkąd obowiązuje ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jej przepisy miały zapewnić ochronę kupującym mieszkanie od dewelopera. Nie wszystko jednak działa tak, jak miało.
Prawnicy, banki i deweloperzy są zgodni. Po roku obowiązywania wyraźnie widać, że ustawa wymaga nowelizacji. Projekt nawet już powstał. Jego autorami są Polski Związek Firm Deweloperskich i Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego. Swoje propozycje organizacje te przekazały posłom i czekają na ich decyzję.
Co szwankuje? Jedną z form ochrony są rachunki powiernicze (otwarte lub zamknięte). W wypadku rachunku zamkniętego deweloper dostaje pieniądze dopiero po zakończeniu inwestycji. W wypadku otwartego bank będzie wypłacał mu gromadzone pieniądze klientów w ratach, tj. po zakończeniu kolejnego etapu budowy.
Banki nie chcą wprowadzać rachunków powierniczych do swojej oferty
– Tyle teorii. W praktyce okazuje się, że tylko pięć banków na kilkaset działających w Polsce zdecydowało się wprowadzić tego typu rachunki do swojej oferty – mówi Konrad Płochocki, ekspert Polskiego Związku Firm Deweloperskch.
