Deweloperzy jeszcze walczą o wyższe ceny mieszkań

Barometr cen nowych mieszkań według Tabelaofert.pl

Foto: Mat. prasowe

Brak wiary w program „Na start” i korzystanie wakacyjnych z promocji

Według szacunków Tabelaofert.pl, sierpień był drugim z rzędu miesiącem wzrostu sprzedaży mieszkań – o 10,3 proc. wobec lipca. Zdaniem analityków, klienci przestali wierzyć i czekać na program „Na start” i ruszyli do biur sprzedaży wykorzystując relatywnie dużą podaż oraz stosowane przez deweloperów wakacyjne promocje.

Widoczny jest również trend zakupu inwestycyjnego mniejszych lokali na wynajem – na rynku najmu powinien być na taki popyt, skoro wspierający własność „Na start” wydaje się nierealny.

Portal zwraca też uwagę, że sierpień był trzecim z rzędu miesiącem wzrostu sprzedaży apartamentów wakacyjnych. Wobec lipca wzrost sięgnął ponad 47 proc., przy czym średnie ceny spadły o 1,8 proc. z uwagi na to, że nowe projekty były wprowadzane z cenami niższymi wobec już będących w ofercie.

- Rosnąca sprzedaż oznacza, że klienci nie wierzą już w pogram „Na start” i wolą „wykrwawić się” na bardzo wysokie koszty kredytu wynikające z absurdalnie wysokich marż banków niż czekać na program, którego może nie być i płacić jeszcze większe kwoty za wynajem. Na rynek za to powoli wracają inwestorzy, którzy kupują pod wynajem – dla nich oddalająca się perspektywa wsparcia zakupu mieszkań to gwarancja popytu na wynajem, bo mieszkać przecież gdzieś trzeba” – skomentował Robert Chojnacki, założyciel portalu Tabelaofert.pl.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Kupujący byli na wakacjach, deweloperzy dawkowali podaż mieszkań. Co z cenami?

W sierpniu ceny nowych mieszkań na wielu rynkach się ustabilizowały – wynika ze wstępnych danych...