• Założyliśmy, że rodzina kredytobiorców składa się z rodziców w wieku 35 – 36 lat i dwójki dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym. Mając 40 proc. wkładu własnego, rodzina stara się o kredyt w wysokości 300 tys. zł na 30 lat, który będzie spłacać w ratach równych. Stałe dodatkowe obciążenia to czynsz — 600 zł miesięcznie oraz koszt utrzymania samochodu — 500 zł miesięcznie. Okres kredytowania wynosi 25 lat.

• W styczniu kurs WIBOR wahał się od 2,06, do 2 pkt proc. Średnio wyniósł 2,02 pkt proc. Obecnie jest na poziomie 1,96 pkt proc.

• RPP nadal nie zmieniła podstawowych stóp procentowych.

• W lutym niektóre banki obniżyły oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, ale zmiany były niewielkie - wahały się od 0,3 do 0,2 pkt proc.

• W ostatnim czasie dwa banki podniosły wymagany minimalny dochód do uzyskania powyższego kredytu w PLN. To Raiffeisen Polabank i ING Bank Śląski. Podwyżki wynosiły odpowiednio 11,1 proc. oraz 1,5 w porównaniu do stycznia 2015 roku.

• Siedem banków obniżyło wymagany próg dochodowy. W styczniu 2015 roku SGB Bank wymagał, by kredytobiorca zarabiał minimum 5070 zł, obecnie jest to 4 100 zł, Bank PKO BP obniżył próg z 4 290 do 4 200 zł, a BZ WBK - z 4 270 do 4244 zł. Obniżki w pozostałych bankach wynosiły poniżej 0,5 proc.

• Dochód netto czteroosobowej rodziny Kowalskich, która chce uzyskać kredyt w PLN w wysokości 300 tys. zł, powinien wynosić minimum 3 653 zł.

• Najniższe dochody w przypadku kredytu w PLN rodzina powinna wykazać w Eurobanku — 3 653 zł, najwyższe natomiast w Citi Handlowym — 5 700 zł.

• Do uzyskania kredytu w PLN rodzinna powinna wykazać średnio 4350 zł dochodów. Jest to także bezpieczna kwota dla budżetu rodziny. Po odliczeniu uwzględnionych stałych dochodów oraz raty kredytu rodzinie pozostanie ponad 2 tys. zł. W przypadku niższych dochodów rodzina może mieć problemy ze spłatą zobowiązań. Banki wymagają także minimum 10 proc. wkładu własnego.

• W związku z wejściem w życie rekomendacji 6 nie możemy już zaciągnąć kredytu w walucie obcej, jeśli uzyskujemy dochody w złotówkach. Zapis odnosi się również do osób otrzymujących pensję w kilku walutach — zobowiązanie będzie można zaciągnąć wyłącznie w tej, w której osiąga się najwyższy przychód.

Wskaźniki i kursy ważne dla kredytobiorców