Kredyt na 110 proc. wartości domu? Już nie

Największe banki w Stanach Zjednoczonych oferujące pożyczki pod zastaw domów, jak Bank of America, Citibank czy Countrywide Financial, zamroziły w tym roku zdolność kredytową tysięcy klientów

Publikacja: 27.06.2008 16:49

Kilka lat temu, banki oferowały kredyty na 100 proc. wartości domu. Dzisiaj można pożyczyć sumę, będącą równowartością nie więcej niż 65 proc. wartości nieruchomości.

W niektórych rejonach Stanów Zjednoczonych, w których wartość nieruchomości spadła najbardziej, finansowanie dla ludzi z nawet największą zdolnością kredytową jest niedostępne.

Wydatki na cele remontowe spadły w pierwszym kwartale o 1,7 proc. w porównaniu z okresem przed rokiem. Prognozy wskazują na dalszy spadek tych wydatków nawet do 4,8 proc. rocznie.

Robert Rader, właściciel Monarch Kitchen & Bath w Orlando, twierdzi, że od 2007 r. wydatki na urządzenie kuchni spadły aż o 21 proc. do około 30 tysięcy USD.

Klienci wybierają tańsze rozwiązania. Zamiast drzewa wiśniowego lub klonowego wybierają tańsze dębowe. Decydują się także na mniejsze wyspy kuchenne.

Wydatki na inne urządzenia kuchenne także ulegają cięciom. Jeszcze kilka lat temu klienci byli skłonni zapłacić 9000 USD za wbudowaną lodówkę. Dzisiaj wybierają tańszą, wolnostojącą za 3000 USD.

- Pożyczkodawcy wykorzystują każdą okazję by odmówić kredytu – mówi Bill Keller, mieszkaniec Sausalito w Kalifornii. Jeszcze parę miesięcy temu mógł bez problemu uzyskać pożyczkę na inwestycję. Dziś musi błagać bank o każdego centa.

Kilka lat temu, banki oferowały kredyty na 100 proc. wartości domu. Dzisiaj można pożyczyć sumę, będącą równowartością nie więcej niż 65 proc. wartości nieruchomości.

W niektórych rejonach Stanów Zjednoczonych, w których wartość nieruchomości spadła najbardziej, finansowanie dla ludzi z nawet największą zdolnością kredytową jest niedostępne.

Banki
ZBP: Rezygnacja z „kredytu 0 proc.” paradoksalnie zwiększy popyt na kredyty hipoteczne
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Banki
Prezes NBP Adam Glapiński: Sektor bankowy słabo pełni swoją podstawową funkcję
Banki
EBC znów obciął stopę depozytową. Czwarty raz w 2024 roku
Banki
Niespodziewany ruch banku centralnego Szwajcarii ws. stóp procentowych
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Banki
Szwajcarski bank centralny tnie stopy mocniej niż się spodziewano