Wykup strychu pod urządzenie lokali

Nie można sprzedać samego strychu, bo nie jest on lokalem i nie można go wydzielić jako odrębnej nieruchomości. Można natomiast przenieść prawo własności lokalu, który powstanie w wyniku adaptacji strychu
[b]Do zarządu mojej wspólnoty mieszkaniowej, która liczy ok. 20 osób, wpłynął wniosek osoby spoza wspólnoty o wykup całego strychu. Wszyscy mieszkańcy budynku mają udziały w części wspólnej (wskazane w aktach notarialnych). Jedno mieszkanie należy do gminy. Potencjalny inwestor ma już podobno wszystkie niezbędne pozwolenia i plany adaptacyjne strychu na mieszkania, a ponadto oferuje pewną kwotę na remont instalacji gazowej w budynku. Stąd nasze pytania:1. Czy warunkiem wyrażenia zgody na tę sprzedaż może być, obok określenia ceny jednego mkw. strychu, również deklaracja kupującego (zawarta w umowie kupna-sprzedaży) co do zobowiązań dotyczących na przykład prac remontowych instalacji gazowej czy elewacji budynku?2. Czy zgodę na sprzedaż strychu powinni wyrazić wszyscy członkowie wspólnoty i w jakiej formie, aby decyzja była ważna?3. Czy mogę nie wyrazić zgody na wykup strychu w związku z tym, że na ostatnim piętrze budynku mam mieszkanie po generalnym...
Źródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL