Obowiązująca od 1 stycznia 2019 r. nowelizacja ustawy o PIT wprowadziła kilka ułatwień dla osób, które sprzedają nieruchomości nabyte w spadku. Łatwiej unikną daniny.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wyjaśnił w interpretacji, jak należy stosować zwolnienie z PIT na nowych zasadach. Odpowiadał na pytanie podatniczki, która w 2017 r. wraz z siostrą nabyła w spadku udział w nieruchomości. W kwietniu 2019 r. zdecydowały się sprzedać swoje udziały. Istotna w tej sprawie jest informacja, że spadkodawca nabył prawo użytkowania wieczystego nieruchomości w 1998 r., zaś w 2008 r. na podstawie decyzji starosty nastąpiło przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
Podatniczka zapytała, czy przysługuje jej zwolnienie z PIT. Miała też wątpliwości, czy warunkiem jest zgłoszenie transakcji do urzędu skarbowego. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że nie zapłaci podatku i nie ma obowiązków informacyjnych.
Czytaj także: Kiedy sprzedaż lokalu otrzymanego w spadku bez podatku
Przypomniał, że nie zmieniła się generalna zasada sformułowana w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, zgodnie z którą odpłatne zbycie nieruchomości skutkuje powstaniem przychodu, jeśli następuje przed upływem pięciu lat od nabycia. To oznacza, że dopiero po pięciu latach można bezpiecznie sprzedać nieruchomość i uniknąć PIT.
