Właśnie pojawiła się nowa wersja projektu ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów. Uwłaszczenie z mocy prawa na gruntach pod blokami mieszkalnymi i domami jednorodzinnymi odbędzie się 1 października. To niejedyna niespodzianka, jaką szykuje Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa.
– W czwartek Komitet Stały Rady Ministrów zajmie się ponownie projektem, tym razem w nowej wersji, uwzględniającej część zgłoszonych zastrzeżeń – mówi Kazimierz Smoliński, wiceminister infrastruktury i budownictwa.
Wykup tak, ale...
Projekt przewiduje nadal przekształcenie z mocy prawa we własność udziałów w gruntach pod blokami oraz, co pojawiło się projekcie od niedawna, także prawa użytkowania wieczystego do działek, na których stoją domy jednorodzinne.
Dla bloków dodatkowy warunek jest taki, że musi się w nim znajdować co najmniej jedno mieszkanie, do którego przysługuje osobie fizycznej odrębne prawo własności.
20 lat na opłaty przekształceniowe
Podstawę ujawnienia nowego właściciela w księdze wieczystej nieruchomości będzie stanowiło zaświadczenie o przekształceniu wydane przez starostę (w wypadku nieruchomości Skarbu Państwa) lub wójta, burmistrza, prezydenta miasta na prawach powiatu (w wypadku nieruchomości komunalnych).
