Wybór działki przez dewelopera, jak tłumaczy Dariusz Krawczyk, prezes spółki Polnord, zależy od wielu czynników. - Przede wszystkim liczy się bezpieczeństwo i wygoda przyszłych mieszkańców - zapewnia prezes Polnordu. - I tak na przykład znajdujący się na południu Warszawy Wilanów, gdzie budujemy osiedla, jest dobrze skomunikowany z resztą miasta. W dzielnicy jest sporo zielonych miejsc i nieźle rozwinięta infrastruktura - opowiada.
Oblegane zagłębia
Wola z kolei, jak mówi szef Polnordu, to przede wszystkim bliskość centrum oraz niedawno wybudowana druga linia metra. - W Trójmieście wszystkie miejsca, gdzie powstają nowe osiedla, znajdują się w otoczeniu zieleni lub terenów rekreacyjno-sportowych - opowiada Dariusz Krawczyk.
Pytany o mieszkania w tzw. zagłębiach mieszkaniowych, mówi, że w takich miejscach klienci mają szeroki wybór lokali różnych firm. - Powstawaniu dużych osiedli towarzyszy także rozwój infrastruktury i usług, co podnosi jakość życia - zwraca uwagę prezes Polnordu. - To wszystko sprawia, że ludzie chętnie osiedlają się w takich miejscach i są one bardzo oblegane. Taka sytuacja sprzyja też deweloperom - zapewnia.
Jako przykład zagłębia mieszkaniowego podaje Miasteczko Wilanów. - W ciągu ostatnich 12 lat powstało tam kilkadziesiąt tysięcy nowych mieszkań - przypomina Dariusz Krawczyk. - Dziś oferujemy tam mieszkania na dwóch osiedlach. U zbiegu ul. Branickiego i Zdrowej, na skraju rezerwatu Skarpa Ursynowska, powstaje Brzozowy Zakątek. Mieszkania można kupić na kredyt z dopłatą. Oferujemy też mieszkania premium w Rezydencji Brzozowy Zakątek, która powstaje przy ul. Branickiego, w południowej części Miasteczka Wilanów.
Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Grupie Deweloperskiej Geo, ocenia, że najatrakcyjniejszym terenem pod inwestycje w większości polskich aglomeracji jest centrum. - Pomimo wysokich cen właśnie tam sprzedaż idzie najszybciej - mówi. - Boom inwestycyjny przeżywają też inne dzielnice. W Krakowie jest to Prądnik Biały, Ruczaj, a także Nowe Czyżyny. We Wrocławiu rejonem o ogromnym potencjale są Stabłowice - wskazuje.