Deweloper zawarł umowę przyrzeczoną dotyczącą zakupu gruntu o powierzchni ok. 0,1 ha zlokalizowanej w centrum Edynburga, przy London Road. Kontrakt opiewa na kwotę 900 tys. funtów netto. Na działce powstanie 5-kondygnacyjny budynek z 30 mieszkaniami o łącznej powierzchni użytkowej ok. 2,1 tys. mkw. Podpisana umowa jest następstwem zawartej w kwietniu ubiegłego roku przedwstępnej umowy oraz spełnienia tzw. warunków zawieszających, w tym m.in. uzyskania z końcem maja pozwolenia na budowę mieszkań.
- Proces budowania aktywnego banku ziemi w Grupie Murapol przebiega w dwóch etapach. W pierwszym kroku kontraktujemy warunkowymi umowami przedwstępnymi grunty, których zakup finalizujemy dopiero po uregulowaniu wszystkich formalności niezbędnych do uruchomienia inwestycji - wyjaśnia Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapolu. - Taki model sprawdza się w działalności zarówno na rynku krajowym, jak i zagranicznym. Zakontraktowane kilkanaście miesięcy temu grunty, takie jak ten przy London Road, są ostatecznie nabywane po cenach znacznie niższych niż obecnie obowiązujące, a dodatkowo w efekcie uregulowanych procedur administracyjnych, w momencie zakupu wykazują znacznie zwyżki wartości w stosunku do cen nabycia.
Nieruchomość przy London Road jest położona dziesięć minut spacerem od budynku Parlamentu Szkocji oraz 20 minut od Princes Street, głównej ulicy stolicy Szkocji. - Ze względu na bliskość ścisłego centrum miasta, terenów rekreacyjnych, takich jak Holyrood Park czy Lochend Park oraz bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, okolica ta uznawana jest za atrakcyjne miejsce do zamieszkania - podkreślają przedstawiciele dewelopera. - Znajduje to swoje odzwierciedlenie w dużym zainteresowaniu lokalizacją wśród tamtejszych deweloperów. Potencjał inwestycyjny tej części miasta zwiększy także planowana w ciągu najbliższych pięciu lat jej gruntowna przebudowa.
W Edynburgu, poza zakupioną nieruchomością przy London Road, Murapol posiada także zakontraktowany grunt przy Ferry Road z uzyskanym pozwoleniem na budowę. Firma pracuje nad uregulowaniem formalności dotyczących pozostałej części zaplanowanego projektu, który zakłada budowę ok. 20 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 2 tys. mkw. Ponadto, Grupa Murapol ma już pozwolenie na budowę inwestycji przy Am Luckefeld w Berlinie. Opracowuje jej projekty wykonawcze. Na zaawansowanym etapie w regulowaniu formalności administracyjnych jest także druga niemiecka inwestycja - w Zossen.
